부자의 생각은 당신과 다르다

시작하는 말

1 부자와 당신은 확실히 다르다

01. 당신과 다른 부자의 특성
1) 부자는 모험할 때 세 번 생각한다
2) 부자는 모험을 즐긴다
3) 부자는 부에 대한 명확한 목표가 있다

02. 부자는 경기순환과 자산가격을 확실하게 읽는다
1) 재테크에도 계절이 있다
(1) 채권, 주식, 부동산 순서로 가격 변동
(2) 주가는 경기에 선행
(3) 경기순환을 보자
(4) 투자 시계를 활용하자
(5) 새벽 6시 직전부터 주식을 사자
(6) 경기 활황 후반부터는 주식 투자 줄이고 채권투자 늘려야
2) 경기를 판단하는 지표들을 체크하라
(1) 재고/출하 순환도로 경기국면 판단
(2) 낮은 재고로 경기 변동폭 축소 , 잦은 경기 순환 발생 가능
(3) 경기선행지수가 주식시장에는 가장 좋은 지표
(4) 경기 국면의 판단으로 투자 수익률 높일 수 있음
(5) 이자율 스프레드는 경기에 선행
3) 시장과 싸우지 말고 함께 가라

2 부자 되는 투자의 시작

01. 당신이 투자하기 전에 이해해야 할 것들
1) 부자는 남의 돈을 쓰고, 부자가 아닌 사람은 자신의 돈을 쓴다

02. 투자의 원칙을 가지고 미래에 투자하라
1) 부자가 되려면 투자목표를 세워라
2) 투자성향을 파악하여 포트폴리오를 짜라
3) 부자가 되려면 분산투자하라
4) 부자가 되려면 장기적으로 투자하라
5) 주기적으로 포트폴리오를 변경하라

3 부자는 이렇게 주식투자를 한다

01. 주가의 예측
1) 저성장과 고주가
(1) 일본주가, 저성장 국면에서 10배 상승
(2) 우리나라 경제도 저성장 국면에 접어들었음
(3) 기업 이익의 안정적 증가
2) 저성장과 차별화 심화

02. 저금리와 주가의 관련성
1) 국고채 수익률 6%까지 올라가는 과정 전개
2) 인구구조도 주가 상승 요인

03. 수급사정의 개선
1) 주식문화의 변화
2) 외국인이 팔아도 주가가 오를 수 있다
3) 국내 주식 수요 크게 증가

4 거시적 안목으로 보는 부자의 부동산 투자

01. 40대 인구를 보면 부동산이 보인다
02. 부동산 투자분석의 원칙
03. 투자가치 측면에서 부동산 투자의 실질수익률

5 부자의 투자전략

01. 부자의 투자 성향
1) 부자의 생각은 변화의 시대를 앞서간다

02.부자가 보는 미래의 주가
1) 미래의 주가 시나리오

03. 미국 부자의 주식투자

04. 부자는 프로처럼 위험관리를 한다
1) 적절한 위험관리가 있어야 부자가 될 수 있다
(1) 보험, 제대로 가입하기
2) 효과적인 보험 리모델링과 기본원칙
3) 부자가 되려면 변액보험과 친해져라

05. 체계적인 은퇴준비가 진짜 부자 되는 길
1) 노후를 위협하는 고령화, 저출산, 저금리시대
(1) 저금리의 의미와 영향
(2) 저출산의 의미와 영향
(3) 고령화의 의미와 영향
2) 은퇴준비를 가로막는 자녀 교육자금
3) 은퇴자금, 얼마나 필요할까?
(1) 은퇴 후 부부가 같이 생활하는 동안에 필요한 생활비
(2) 남편 사망 후 부인 홀로 생활하는 동안에 필요한 생활비
(3) 남편 사망시점에 필요한 의료비 및 간병비
(4) 부인 사망시점에 필요한 의료비 및 간병비
(5) 취미생활 및 여가활동에 소요되는 비용과 기타비용
4) 은퇴자금 준비방법
(1) 1단계: 구체적인 재무목표 설정
(2) 2단계 : 현재의 재무상태 분석
(3) 3단계 : 재무재표를 달성하기 위한 해결안 수립
(4) 4단계 : 해결안 실행
(3) 5단계 : 정기적인 점검과 관리
5) 은퇴상품의 종류와 특징
(1) 개인연금
(2) 연금보험
(3) 변액유니버셜보험
6) 은퇴상품 선택시 유의사항

6 부자 되는 고급재테크 전략

01. 재테크투자의 중요한 3대 원칙
1) 적립식 투자의 원칙
2) 분산 투자의 원칙
3) 장기투자의 원칙

02. 부자 되는 30년 재테크 생활(20대부터 40대까지)
1) 20대 초반에 집에서 받는 용돈은 무조건 저축하고, 알바는 2-3개 정도 매일한다
2) 20대 후반에 부모님의 집을 담보로 내 집 마련하라
3) 30대 초반에 돈 안들이는 결혼을 하라
4) 30대 후반에 독특하고 향취 나는 비즈니스를 꼭 시작한다
5) 40대 초반에 많은 것을 포기한다
6) 40대 후반에 자신이 선택한 종교에 심취한다

03. 고급의 재테크전략
1) 위험이 거의 없이 돈 버는 방법
2) 앞으로도 부동산이 돈이 될까?
3) 주식은 계속 뜰까?
4) 헤지펀드는 진짜 고수익에 그렇게 위험한가?
5) 중국에 투자하면 10년 후에 돈이 될까?