바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 1 기본편
입찰 전 준비해야 할 모든 것
| 소장 | 종이책 정가 | 23,000원 |
|---|---|---|
| 전자책 정가 | 35%15,000원 | |
| 판매가 | 15,000원 |
- 출간 정보
- 2011.09.20. 전자책 출간
- 파일 정보
- EPUB
- 11.9MB
- 약 19.3만 자
- ISBN
- 9788963706733
- ECN
- -
바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 1 기본편 상세페이지
바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 1 기본편작품 소개
<바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 1 기본편> 제대로 공부한다면 누구나 경매 고수가 될 수 있다
부동산경매는 법률적인 문제를 풀고 해결해야 할 부분이 많기 때문에 많은 사람들이 어려워하는 투자 분야다. 또 공부를 좀 해도 실전에서는 예상치 못한 변수들을 많이 만나기 때문에 처음부터 제대로 공부를 하는 것이 중요하다. 그러나 입찰 준비부터 명도까지 한 번에 공부할 수 있는 책이 없었기 때문에, 어떤 것을 얼마만큼 공부해야 하는지 쉽게 파악하기 힘들었다. 수학공부를 할 때 모든 학생들이 ‘수학의 정석’을 기본으로 삼고 공부하듯 부동산경매에도 그런 책이 있어야 한다는 필요에서 이 책이 기획되었다.
경매투자에 필요한 거의 모든 것을 담으려고 하다 보니 이 책을 단기간에 마스터하기엔 좀 버거울 수도 있다. 그러나 제대로 숙지해 둔다면 실전 투자에서 접하게 되는 많은 문제점들을 보다 현명하게 풀어나갈 수 있을 것이다. 부동산경매를 공부한 만큼 당신의 삶은 좀 더 편안해지고 풍요로워질 수 있을 것이다.
이 책의 시리즈
저자 프로필
저자 소개
저자 - 박수진
저자 박수진은 동국대학교에서 독어독문학을 전공하였으며 현재 교육용콘텐츠 제작업체 ‘무유'의 대표이사로 있다. 무일푼으로 시작한 캐나다 생활에서 3년간 'Main Tea House'라는 티숍을 성공적으로 경영하여 주위를 놀라게 한 바 있으나, 주위 사람들의 말만 듣고 펀드에 투자해 전 재산을 날렸다. 그때 수중에 남은 건 단돈 80만 원. 다시 한국으로 돌아와 영어강사를 하며 억척스럽게 종자돈을 모았고, 부동산경매에 눈을 떠 3년 만에 재기에 성공한다. 소심하고 내성적인 성격 탓에 직장생활에서도 남들보다 더 많이 상처받고 손해도 보았지만, 그런 자신에게도 ‘경매’는 노력한 만큼의 대가를 돌려주는 공평하고 정직한 도구였다고 말한다. 저자는 ‘부자’는 나와 거리가 멀다고 생각하는 수많은 사람들에게 ‘당신도 행복한 부자가 될 수 있다’는 믿음을 주고 싶다고 한다. 그의 첫 책 《나는 쇼핑보다 경매투자가 좋다》가 경매를 잘 모르는 수많은 사람들에게 그런 희망의 등불이 되어 주었다면, 이번 책은 치열한 경매의 전장에서 승리를 거머쥘 수 있는 든든한 무기가 되어줄 것이다.
목차
제1장 경매의 기본기 다지기
1. 권리분석과 물건분석하기
2. 해당 부동산의 임차인에 대한 권리 파악하기
3. 상가건물 임차인에 대한 분석
제1장 문제
제2장 부동산 위의 권리들 파악하기
1. 권리분석 시 선순위와 후순위 그리고 최선 순위를 알아야 한다
2. 등기부상의 권리들(말소기준권리가 되는 등기들)
3. 말소기준등기 이외의 부동산 위의 등기들
제2장 문제
제3장 법원경매진행절차의 기본사항들 익히기(공매 포함)
1. 경매신청의 대상
2. 경매의 종류
제3장 문제
제4장 경매진행절차 세부사항
1. 경매(매각)신청
2. 경매개시결정과 압류등기의 촉탁
3. 경매개시결정문의 송달
4. 배당요구의 종기 결정 및 공고
5. 채권신고의 최고
6. 집행관의 현황조사
7. 부동산의 평가 및 최저매각가격의 결정
8. 매각물건명세서의 작성과 비치
제4장 문제
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