단 한 채의 투룸 임대에서 시작된 작은 도전.이제는 7채의 부동산을 운영하며 성공적인 임대 수익화 사업을 이뤄낸 저자가, 공간의 가치를 극대화하고 수익성을 높이는 비결을 이 책에 담았습니다.
이 책은 단순한 부동산 투자 가이드를 넘어, 신경건축 디자인을 통해 임대 공간을 더욱 매력적이고 경쟁력 있게 만드는 방법을 제시합니다. 공간이 사람의 감각과 심리에 미치는 영향을 분석하고, 이를 설계에 반영해 공실률을 낮추고 세입자 만족도를 높이는 실질적인 전략을 소개합니다.
책의 핵심 내용
✔신경건축 디자인으로 공간 가치를 높이는 법
• 세입자가 ‘머물고 싶은 공간’을 만드는 인테리어와 구조 설계 노하우
✔임대 사업 확장 비결: 1채에서 7채까지
• 작은 시작에서 안정적인 임대 사업으로 성장해가는 단계별 전략
✔위기 관리와 꾸준한 수익을 유지하는 방법
• 시장 변동과 공실 리스크를 극복하는 저자의 실전 노하우
✔공간과 세입자의 심리적 연결
• 빛, 색상, 구조와 같은 요소들이 세입자의 행동과 만족도에 미치는 영향
✔세금 절감과 신고 방법
• 임대소득 신고, 종합소득세, 재산세, 그리고 양도소득세까지
• 합법적으로 세금을 절감할 수 있는 실질적인 팁
✔법률 문제와 리스크 관리
• 임대차계약서 작성 시 필수 체크 포인트
저자는 단순히 공간을 제공하는 것을 넘어, 세입자와의 신뢰와 만족을 기반으로 임대 사업을 성공적으로 확장해왔습니다. 이 책은 그 과정에서 얻은 생생한 경험담과 실수, 그리고 성공 비결까지 모두 담아낸 특별한 로드맵입니다.
부동산 임대 사업을 통해 더 큰 가치를 창출하고 싶다면,이 책이 당신의 성공적인 첫걸음이 되어줄 것입니다.
작가 소개
박기수
건축 전문가 | 경영 혁신가 | 융합 리더
홍익대학교 건축학 석사, 한양대학교에서 건축공학 박사 과정을 수료한 후, 25년간 건축 설계와 건설분야에 헌신해온 건축 전문가입니다. 금융/부동산, 뇌과학, 문화예술경영등 폭넓은 학문적 기반을 바탕으로 프로젝트 관리 및 부동산 임대 전문 회사 KDPM을 설립하여, 건축과 경영의 융합을 선도하고 있습니다.
현재 KDPM 대표이자, KD Je Ju 대표로서 국내외 다양한 건축 프로젝트를 성공적으로 이끌고 있으며, KD 세무회계 연구소 부대표로도 활동하며 전문성을 확장하고 있습니다.
문의: forrest6863@daum.net
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