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시험에 강한 공인중개사 1차 부동산학개론 상세페이지

리디 info

* MP3 오디오는 전자책 특성상 포함되지 않습니다.
오디오 파일은 출판사 홈페이지에서 다운받아서 이용하실 수 있습니다.


책 소개

<시험에 강한 공인중개사 1차 부동산학개론> 부동산학개론 과목은 기본서를 위주로 한 기본 개념의 이해와 문제풀이를 통한 확인학습이 반드시 필요하다. 핸드북 시리즈는 이런 필요에 맞춰 시험을 앞 둔 마무리 단계에서 개념의 이해와 반복적인 기출지문을 통한 정리학습이 가능토록 하였다. 책의 크기 또한 휴대하며 활용할 수 있도록 제작하였다.

- 100개의 테마로 정리 : 부동산학개론의 전 영역에서 시험에 자주 출제되는 내용들과 핵심이라 할 수 있는 주요 내용을 100개의 테마로 정선하였다.
- 핵심 다지기 : 각 테마의 개념을 이해한 후 그와 관련된 주요 핵심이론을 한눈에 파악할 수 있도록 서술식, 비교도표, 맵핑 등을 이용하여 정리한 부분으로, 방대한 기본서의 핵심이론을 농축하여 뽑아 놓았다고 할 수 있다.
- 기출 다지기 : 최근 출제된 다양한 기출문제들의 경향을 분석ㆍ정리하여 각 테마와 관련된 기출지문들을 OX 문제화하였다. 오답에 대한 자세한 해설도 함께 덧붙였다.
- MP3 강의 무료제공 : 박문각 홈페이지 > 자료실에서 다운로드


저자 프로필


저자 소개

편자 - 피영주
저서로는[시험에 강한 공인중개사 1차 부동산학개론 핸드북 (2012)] 등이 있습니다.

편자 - 박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 입문강의서, 공인중개사 기본서 시리즈, 공인중개사 문제집 시리즈, 공인중개사 1, 2차 기출바이블, 공인중개사 1, 2차 적중모의고사, 공인중개사 핸드북 시리즈, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있다.

목차

Part 01 부동산학 총론
01. 부동산학의 학문적 성격
02. 부동산활동의 속성
03. 부동산의 개념
04. 부동산의 분류
05. 부동산의 특성
06. 부동산의 법적 성격

Part 02 부동산학 각론
07. 수요와 공급 / 수요변화요인과 공급변화요인
08. 개별수요곡선과 시장수요곡선
09. 정상재와 열등재 / 대체재와 보완재
10. 수요의 변화와 수요량의 변화
11. 유량(流量 : flow)과 저량(貯量 : stock)
12. 수요와 공급의 균형
13. 수요와 공급의 탄력성
14. 수요의 가격탄력 계산
15. 수요의 소득탄력성과 교차탄력성
16. 부동산경기변동의 유형
17. 부동산경기변동의 특징
18. 경기순환과 부동산시장
19. 거미집모형
20. 부동산시장의 특성과 기능
21. 주택의 여과과정
22. 주거분리
23. 효율적 시장
24. 할당 효율적 시장
25. 정보가치
26. 지대이론
27. 농업입지론 : 튀넨(V. Thunen)
28. 도시내부구조이론
29. 공업입지론 : 베버(A. Weber)
30. 상업입지론
31. 점포의 종류와 입지
32. 매장용 부지의 선정 단계
33. 시장실패와 정부개입
34. 공공재(public goods)
35. 외부효과(외부성)
36. 지역지구제
37. 개발권양도제도(TDR)
38. 토지정책의 수단(정부개입 방법)
39. 토지은행제도(Land Banking)
40. 임대료규제(분양가상한제)
41. 임대료보조정책
42. 공공주택정책
43. 부동산 조세정책
44. 부동산투자의 위험과 수익
45. 지렛대효과(leverage effect)
46. 위험과 수익의 관계
47. 투자자의 위험에 대한 태도
48. 위험과 수익의 측정
49. 투자위험의 관리
50. 포트폴리오 효과(portfolio effect)
51. 체계적 위험과 비체계적 위험
52. 최적 포트폴리오의 선택
53. 화폐의 시간가치
54. 영업수지 계산
55. 영업소득세 계산
56. 지분복귀액 계산
57. 부동산투자분석기법-할인법
58. 부동산투자분석기법-비할인법
59. 지분금융과 부채금융
60. 프로젝트 파이낸싱(project financing)
61. 부동산금융의 기본원리와 저당위험
62. 고정이자율저당
63. 변동이자율저당
64. 저당의 유동화
65. 한국주택금융공사
66. 모기지론(Mortgage loan, 보금자리론)
67. 역모기지론(역연금저당, 주택연금)
68. 저당담보증권
69. 부동산투자회사(REITs)
70. 토지이용의 집약도
71. 직주분리와 직주접근
72. 부동산개발의 단계와 위험
73. 부동산개발의 타당성분석
74. 경제기반이론(교역이론)
75. 부동산개발의 유형
76. 민간개발방식
77. 민간개발방식의 투자방식
78. 부동산관리 4
79. 부동산관리의 5가지 업무영역
80. 부동산 마케팅
81. 부동산광고

Part 03 부동산감정평가론
82. 감정평가의 분류
83. 가격(price)과 가치(value)
84. 가격발생요인과 형성요인
85. 지역분석과 개별분석
86. 지역분석의 대상지역
87. 인근지역과 빌딩의 생애주기
88. 가격 제 원칙
89. 감정평가 3방식
90. 원가법-재조달원가
91. 원가법-감가수정
92. 감가수정과 감가상각
93. 적산법
94. 거래사례비교법
95. 임대사례비교법
96. 수익환원법
97. 회귀분석법
98. 물건별 감정평가
99. 감정평가에 관한 규칙
100. 부동산가격 공시제도


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