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시험에 강한 공인중개사 2차 공인중개사법 중개실무 상세페이지

리디 info

* MP3 오디오는 전자책 특성상 포함되지 않습니다.
오디오 파일은 출판사 홈페이지에서 다운받아서 이용하실 수 있습니다.


책 소개

<시험에 강한 공인중개사 2차 공인중개사법 중개실무> - Theme
공인중개사법·중개실무의 전 영역에서 시험에 잘 출제되는 내용들과 핵심이라 할 수 있는 주요 내용을 총 95개의 테마로 정선하였다.
- 핵심다지기
각 테마의 개념을 이해한 후 그와 관련된 주요 핵심 이론을 한눈에 파악할 수 있도록 서술식·비교도표·mapping 등을 이용하여 정리한 부분으로, 방대한 기본서의 핵심이론을 농축하여 뽑아 놓았다고 할 수 있다.
- 기출다지기
최근 출제된 다양한 기출문제들의 경향을 분석·정리하여 각 테마와 관련된 기출지문들을 O.X 문제화하였고, 오답에 대한 자세한 해설을 덧붙였다.
- 알아두기
각 테마의 핵심이론까지 정리한 후 그와 관련된 깊이 있는 심화내용, 보충설명을 제시하여 다양하고 난도 있는 문제에도 충분히 대비할 수 있도록 하였다.
- 판 례
시험에 자주 출제되는 판례를 엄선하여 수록하였고, 심도있는 학습이 되도록 최신 및 중요 판례를 빠짐없이 기술하였다.
- 암기비법
테마와 관련되어 시험에 자주 출제되는 내용을 완벽하게 암기할 수 있도록 두문자 암기 방법을 수록하였다.


저자 프로필


저자 소개

편자 - 고형석
저서로는[시험에 강한 공인중개사 2차 공인중개사법 중개실무 (2012)] 등이 있습니다.

편자 - 박문각 부동산교육연구소
40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 입문강의서, 공인중개사 기본서 시리즈, 공인중개사 문제집 시리즈, 공인중개사 1, 2차 기출바이블, 공인중개사 1, 2차 적중모의고사, 공인중개사 핸드북 시리즈, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있다.

목차

Part01 공인중개사법령
01. 공인중개사법의 목적과 용어의 정의
02. 중개의 종류와 다른 개념과의 구별
03. 중개업
04. 중개업자
05. 중개대상물
06. 공인중개사
07. 등록절차
08. 기타 등록절차와 무등록중개업, 이중등록,이중소속 금지
09. 결격사유
10. 사용인
11. 중개업자의 업무
12. 중개사무소
13. 관할구역 밖으로 사무소 이전
14. 휴업 및 폐업
15. 인장등록
16. 중개계약
17. 전속중개계약서
18. 확인,설명 사항과 정보공개내용 비교
19. 부동산거래정보망을 이용한 거래절차
20. 거래정보사업자
21. 중개업자 등의 기본윤리
22. 확인,설명의무
23. 계약서 작성 등의 작성의무(법 제26조)
24. 부동산거래신고제
25. 부동산거래신고방법 및 절차
26. 부동산거래신고필증 정정신청과 신고내용조사 등
27. 부동산거래계약변경신고와 제재
28. 부동산거래계약신고서
29. 주택거래신고서
30. 부작위 의무(금지행위)
31. 손해배상책임
32. 업무보증
33. 업무보증변경과 지급절차
34. 계약금 등 반환채무 이행보장
35. 게시의무와 명칭
36. 교 육
37. 중개수수료 청구권의 발생 및 행사
38. 중개수수료의 범위 및 한도
39. 공인중개사협회
40. 보 칙
41. 포상금
42. 감독상 명령과 공인중개사법령상 제재
43. 절대적 등록취소
44. 상대적 등록취소
45. 업무정지
46. 자격취소와 자격정지
47. 지정취소와 청문
48. 행정처분의 사후절차
49. 행정제재처분효과의 승계
50. 3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금
51. 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금
52. 행정질서벌(2천만원, 500만원 이하의 과태료)
53. 행정질서벌(100만원, 취득세의 3배 이하의 과태료)
54. 과태료 부과권자와 병과
55. 양벌규정56. 매수신청대리권의 범위와 매수신청대리 대상물
57. 매수신청대리인 등록과 결격사유
58. 매수신청대리 업무보증설정
59. 매수신청대리 실무교육.매수신청대리 금지행위
60. 매수신청대리행위
61. 매수신청대리 수수료
62. 매수신청대리인의 의무와 감독상 명령
63. 매수신청대리규칙상 협회 및 중개업자 등의 감독
64. 매수신청대리 업무정지

Part02 중개실무
65. 중개실무의 의의와 중개계약
66. 부동산중개계약의 종류
67. 중개대상물 조사,확인방법과 수집방법
68. 중개대상물의 기본적인 사항 조사,확인
69. 중개대상물의 권리관계에 관한 사항 조사,확인
70. 법정지상권과 부동산유치권
71. 분묘기지권
72. 장사 등에 관한 법률
73. 토지거래계약허가제
74. 농지법
75. 외국인토지법
76. 주거용 건축물 확인,설명서
77. 확인,설명서 비교
78. 부동산판매과정과 셀링포인트, 클로우징 방법, 중개업 경영의 특징
79. 계약서의 필요적 기재사항과 검인제도
80. 소유권이전등기 등 절차와 주택거래신고제
81. 적용범위와 대항력(주택임대차보호법)
82. 우선변제권(주택임대차보호법)
83. 임차권등기명령(주택임대차보호법)
84. 최우선변제권(주택임대차보호법)
85. 적용대상,대항력,우선변제권(상가건물임대차보호법)
86. 최우선변제권과 계약갱신요구권(상가건물임대차보호법)
87. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
88. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
89. 경매(경매신청 및 경매개시결정)
90. 경매(배당요구 종기결정 및 매각의 준비 등)
91. 경매(매각의 실시 및 매각허가결정)
92. 경매(매각대금의 납부 및 배당절차)
93. 경매(권리분석)
94. 경매(배당절차)
95. 경매(소유권이전등기 등의 촉탁 및 경매와 공매의 비교)


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