2025년을 시작하여 대한민국 부동산 시장에 양극화 시대가 도래한다!!
2030년에도 핫할 수도권 부동산 투자 유망지역을 담았다!
대한민국 부동산 사장의 양극화 시대를 어떻게 대처할 것이며,
부동산 투자를 언제 어디에 할 것인가?
대한민국 부동산 투자 지형도가 바뀐다고?
☑ 대한민국 인구 감소가 부동산 지형도를 바꾼다는데?
☑ 인구 보너스가 무엇이며, 그 수혜는 어느 지역이 입는가?
☑ 인구감소에도 흔들지 않는 부동산 시장은 어디인가?
☑ 대한민국 부동산 시장에 치명적인 것은 가구 감소다?
☑ 여성인구 변화가 가져올 대한민국 부동산 투자의 미래는?
☑ 가임여성인구 추계로 본 대한민국 아파트 투자 지형도는?
☑ 소멸위험지수가 말해주는 수도권 부동산 시장의 미래는?
☑ 생산가능인구 변화에 따른 대한민국 아파트 시장의 미래는?
☑ 생산가능인구 변화로 본 수도권에서 투자 유망지역은?
☑ 흑자인구는 무엇이며, 흑자인구 변화가 가져올 수도권 부동산 투자의 미래는?
☑ 급감하는 학령인구로 인해 수도권 투자 지형도가 바뀌고 있다는데?
☑ 급증하는 고령인구로 대한민국 부동산 투자 지형도도 바뀌고 있다?
☑ 고령인구 변화에도 흔들리지 않는 수도권 부동산 투자 유망지역은?
☑ 2030년에도 여전히 핫할 수도권 부동산 투자 유망지역은 어디인가?
책 소개
2021년에도 여전히 정부의 대한민국 부동산 정책은 혼란스럽고 모든 국민들에게 만족감을 주지 못하고 있다. 이는 당연한 결과다. 부동산 시장은 생물과도 같다. 경제적, 사회적, 문화적, 특히 교육적으로 다양한 상황에 따라 변화를 보이고 있다. 특히 대한민국 인구, 가구, 연령의 변화는 대한민국 부동산 투자 지형도를 바꿀 뿐만 아니라, 대한민국 부동산 시장의 양극화를 만들고 있다. 수도권을 벗어난 지방의 도시절멸은 대한민국 부동산 투자 시장에 치명적인 결과를 초래할 것이다.
그런 점에서 이 책은 대한민국 부동산 투자 지형도에 직접적인 영향을 미치는 인구, 가구, 가임여성인구, 소멸인구지수, 생산가능인구, 흑자인구, 학령인구, 고령인구 변화를 분석했다. 이런 분석을 통해서 2025년부터 진행될 대한민국 부동산 시장의 양극화와 2030년부터 급변할 대한민국 부동산 투자 지형도에 대처할 수 있는 부동산 투자방법과 투자지역들을 제시했다. 별책 부록으로 대한민국 부동산 시장의 양극화 시대에도 핫할 수도권 부동산 투자 유망지역 19’를 마련했다.
작가 소개
김종선
한서대학교 항공교통물류학부와 정보산업대학원 글로벌MBA 원어 강의교수를 역임하였고, 경희대 평생교육원 경영학과 강의교수, 경기대학교 원격교육원 강의교수로 재직하고 있다. 부동산 전공으로 석사학위를, 재무관리 전공으로 경영학 박사학위를 받았으며, 20년간 대한민국 부동산투자의 이론과 실무를 겸비한 독보적인 부동산 애널리스트다. 현재, BSI 경영연구원 원장 및 도시부자를 꿈꾸며 유투브 채널 ‘도시부자 김사부’를 운영하고 있다.
지은 책으로 《앞으로 30년, 잘사는 대한민국 도시재생사업》 《경제상식, 아는 척하기》 《아는 만큼 돈 버는 부동산 경매 부자》 《경박한 시사 경제 톡》 《카페 블루보틀》 《하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다》 등이 있다.
진변석
인천대학교 경영대학 겸임교수 및 경희대학교 테크노경영대학원 객원교수를 역임하였고, 경희대학교 평생교육원 경영학과 교수, 경기대학교 원격교육원 강의교수로 재직 중이다. 마케팅으로 경영학 박사학위를 받은 마케팅 전문가다. 문화재생, 도시재생 그리고 창업을 통한 재생 관련 컨텐츠 개발과 교육을 통해 도시부자를 꿈꾸는 (주)도시부자의 대표이사이자 대한민국의 소부장(소재·부품·장비) 강소기업을 만들어가고 있는 (주)엔에스테바의 대표이사로 재직 중이다. 부동산마케팅과 경매, 도시재생에 푹 빠져있으며, 팟캐스트 방송 ‘세 박사의 경박한 돈푸리 살푸리’를 진행했다.
지은 책으로는 《경박한 시사경제 톡》 《카페 블루보틀》 《창업의 이해》 《하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다》 등이 있다.
서영철
(주)도시정비기획 CEO. 20년 가까이 재개발 및 재건축사업과 관련한 도시재생사업의 이론과 실무를 경험한 정비사업 전문가로, 현재 재건축 및 소규모 재건축, 가로주택 정비사업, 도시재개발을 위한 정비사업 및 건축을 시행하는 회사를 운영하고 있다. (주)도시정비기획은 국토교통부의 법정단체인 대한도시정비관리협회(도시정비관리)와 대한주택건설협회(주택건설사업)가 인증한 회원사로 봉천, 노량진, 과천, 오산, 의왕, 인천, 안산 등 다양한 지역의 도심 재개발 ? 재건축 및 가로주택 정비사업을 수행하고 있다.
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