부동산 트렌드 2025 상세페이지
출간 정보
- 2024.10.30 전자책 출간
- 2024.09.30 종이책 출간
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파일 정보
- EPUB
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- 31.6MB
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- PAPER
ISBN
9791189328849
ECN
-
부동산 트렌드 2025
작품 정보
“서울 집값은 신고가를 기록할 것이다!”
공급 절벽, 전세 상승, PF 연장, 금리 인하 신호까지…
모든 지표가 ‘대세상승’을 가리킨다!
“슈퍼사이클에 돌입한 서울 아파트 시장의 미래!”
“슈퍼사이클이라는 용어를 사용한 만큼 필자는 서울의 많은 지역이 전 고점을 뛰어넘으며 상승할 것이라 보고 있다. 2021~2022년의 역대 최고점을 돌파하는 것도 시간문제라 본다.”
_프롤로그 중에서
2025년 서울 부동산, 슈퍼사이클에 돌입하다
매년 빅데이터 분석을 근거로 서울시 집값 예상치와 당해의 투자 이슈를 짚어주는 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈가 2025년 부동산 시장을 전격 해부한다. 2024년 현재, 각종 매체에는 상승장이 왔으니 ‘영끌’해서라도 집을 마련해야 한다는 의견과, 부동산 시장이 붕괴될 것이니 있는 집도 팔라는 의견이 뒤섞여 있다. 상반된 주장에 혼란스러운 투자자들은 정확한 데이터와 균형 있는 의견을 제시해줄 전문가를 절실히 찾고 있다. 이에 김경민 서울대 교수는 “서울 부동산은 2021년도의 전 고점을 넘어 신고가를 기록할 것”이라며 확실한 ‘상승’ 방향을 예고한다. 역대 최악의 공급 부족과 금리 인하 신호, PF 문제 연장, 전셋값 폭등 등 시장의 모든 지표가 가격을 밀어 올릴 준비를 갖췄기 때문이다. 심지어 강남 부동산은 이미 슈퍼사이클 진입을 완료했다.
≪부동산 트렌드 2025≫는 더욱 정밀해진 분석으로 ‘2025년 집값 시나리오’를 제시한다. 투자자들은 이 책의 전망을 통해 상승의 시기와 폭을 정확히 인지하고, 자신의 상황에 맞는 부동산 전략을 세울 수 있을 것이다.
공급 절벽, 전세 상승, PF 연장, 금리 인하 신호까지…
모든 지표가 ‘대세상승’을 가리킨다!
“슈퍼사이클에 돌입한 서울 아파트 시장의 미래!”
“슈퍼사이클이라는 용어를 사용한 만큼 필자는 서울의 많은 지역이 전 고점을 뛰어넘으며 상승할 것이라 보고 있다. 2021~2022년의 역대 최고점을 돌파하는 것도 시간문제라 본다.”
_프롤로그 중에서
2025년 서울 부동산, 슈퍼사이클에 돌입하다
매년 빅데이터 분석을 근거로 서울시 집값 예상치와 당해의 투자 이슈를 짚어주는 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈가 2025년 부동산 시장을 전격 해부한다. 2024년 현재, 각종 매체에는 상승장이 왔으니 ‘영끌’해서라도 집을 마련해야 한다는 의견과, 부동산 시장이 붕괴될 것이니 있는 집도 팔라는 의견이 뒤섞여 있다. 상반된 주장에 혼란스러운 투자자들은 정확한 데이터와 균형 있는 의견을 제시해줄 전문가를 절실히 찾고 있다. 이에 김경민 서울대 교수는 “서울 부동산은 2021년도의 전 고점을 넘어 신고가를 기록할 것”이라며 확실한 ‘상승’ 방향을 예고한다. 역대 최악의 공급 부족과 금리 인하 신호, PF 문제 연장, 전셋값 폭등 등 시장의 모든 지표가 가격을 밀어 올릴 준비를 갖췄기 때문이다. 심지어 강남 부동산은 이미 슈퍼사이클 진입을 완료했다.
≪부동산 트렌드 2025≫는 더욱 정밀해진 분석으로 ‘2025년 집값 시나리오’를 제시한다. 투자자들은 이 책의 전망을 통해 상승의 시기와 폭을 정확히 인지하고, 자신의 상황에 맞는 부동산 전략을 세울 수 있을 것이다.
작가 소개
김경민
서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 교수로 재직 중이다. 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.
지은 책으로는 빅데이터로 부동산 시장을 분석한 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈와 ≪부동산 메가트렌드 2020≫, 도시개발의 방향성을 제시한 ≪도시개발, 길을 잃다≫, 익선동의 가치를 재조명한 ≪리씽킹 서울≫, 북촌을 개발한 기농 정세권 선생을 다룬 ≪건축왕, 경성을 만들다≫ 등이 있다.
<조선일보>에 월 1회 ‘김경민의 부트캠프’를 연재하고 있으며, SBS <교양이를 부탁해>, MBC <손에 잡히는 경제 플러스>, KBS <머니올라> 등 다양한 미디어에 컨트리뷰터로서 정기적으로 출연 중이다. ‘김경민의 노트’라는 유튜브 채널에서 부동산 트렌드에 관한 정보를 공유한다.
김규석
서울대학교 도시계획학 박사. 한국폴리텍대학 AI금융소프트웨어과 조교수로 재직 중. LG전자 및 LG유플러스에서 소프트웨어 분야 연구원 활동. 빅데이터, AI 기반의 부동산 데이터 분석을 수행하고 있다.
이소영
한국예술종합학교 건축 전공, 서울대학교에서 도시계획 석·박사 과정 수료. 건축설계회사와 시행사에서 주택 공급과 리테일 컨설팅을 담당했다. 주 연구 분야는 빅데이터와 머신러닝을 활용한 리테일 시장 분석 및 지표 개발이다.
이보람
미국 코넬대학교 도시계획학 전공, 서울대학교에서 도시계획 석·박사 과정 수료. 서울시, 행정안전부 등 공공기관 및 LG전자 등 민간기업의 다양한 학술 연구용역을 수행했다. 시행사에서 임대주택 개발 업무를 경험했으며 관심 연구 분야는 빅데이터 분석을 활용한 상업용 부동산과 부동산 금융이다.
이영민
서울대학교 건설환경공학부 학사, 도시계획학 박사. 서울주택도시공사 SH도시연구원에서 부장으로 재직 중 이다. 공공개발, 부동산 분야를 주로 연구한다. 노후공공청사 복합개발, 노후임대주택 재건축, 지분적립형 분양주택 등 국가 정책을 기획했다. KB국민은행과 임차형 공공주택 플랫폼 출시를 주도했다.
정재훈
서울대학교 건축학 학사, 동대학원에서 도시계획학, 석사, 박사 학위를 받았다. KB국민은행 부동산사업부에서 수석차장으로 재직 중이다. 서울주택도시공사에서 도시정비 연구를 했으며 KB오피스텔, 오피스투자지수 등 상업용 부동산 지수를 구축·운영했다. 명지대학교 일반대학원 겸임교수로 활동하며, ‘KB부동산TV’ 유튜브 채널을 운영 중이다.
서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 교수로 재직 중이다. 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.
지은 책으로는 빅데이터로 부동산 시장을 분석한 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈와 ≪부동산 메가트렌드 2020≫, 도시개발의 방향성을 제시한 ≪도시개발, 길을 잃다≫, 익선동의 가치를 재조명한 ≪리씽킹 서울≫, 북촌을 개발한 기농 정세권 선생을 다룬 ≪건축왕, 경성을 만들다≫ 등이 있다.
<조선일보>에 월 1회 ‘김경민의 부트캠프’를 연재하고 있으며, SBS <교양이를 부탁해>, MBC <손에 잡히는 경제 플러스>, KBS <머니올라> 등 다양한 미디어에 컨트리뷰터로서 정기적으로 출연 중이다. ‘김경민의 노트’라는 유튜브 채널에서 부동산 트렌드에 관한 정보를 공유한다.
김규석
서울대학교 도시계획학 박사. 한국폴리텍대학 AI금융소프트웨어과 조교수로 재직 중. LG전자 및 LG유플러스에서 소프트웨어 분야 연구원 활동. 빅데이터, AI 기반의 부동산 데이터 분석을 수행하고 있다.
이소영
한국예술종합학교 건축 전공, 서울대학교에서 도시계획 석·박사 과정 수료. 건축설계회사와 시행사에서 주택 공급과 리테일 컨설팅을 담당했다. 주 연구 분야는 빅데이터와 머신러닝을 활용한 리테일 시장 분석 및 지표 개발이다.
이보람
미국 코넬대학교 도시계획학 전공, 서울대학교에서 도시계획 석·박사 과정 수료. 서울시, 행정안전부 등 공공기관 및 LG전자 등 민간기업의 다양한 학술 연구용역을 수행했다. 시행사에서 임대주택 개발 업무를 경험했으며 관심 연구 분야는 빅데이터 분석을 활용한 상업용 부동산과 부동산 금융이다.
이영민
서울대학교 건설환경공학부 학사, 도시계획학 박사. 서울주택도시공사 SH도시연구원에서 부장으로 재직 중 이다. 공공개발, 부동산 분야를 주로 연구한다. 노후공공청사 복합개발, 노후임대주택 재건축, 지분적립형 분양주택 등 국가 정책을 기획했다. KB국민은행과 임차형 공공주택 플랫폼 출시를 주도했다.
정재훈
서울대학교 건축학 학사, 동대학원에서 도시계획학, 석사, 박사 학위를 받았다. KB국민은행 부동산사업부에서 수석차장으로 재직 중이다. 서울주택도시공사에서 도시정비 연구를 했으며 KB오피스텔, 오피스투자지수 등 상업용 부동산 지수를 구축·운영했다. 명지대학교 일반대학원 겸임교수로 활동하며, ‘KB부동산TV’ 유튜브 채널을 운영 중이다.
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