최신 부동산 개발론 상세페이지
출간 정보
- 2023.03.31 전자책 출간
- 2023.02.28 종이책 출간
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파일 정보
- 642 쪽
- 31.0MB
지원 환경
- 앱
- 웹
- PC뷰어
- PAPER
ISBN
9791130377018
UCI
-
최신 부동산 개발론
작품 소개
「최신 부동산개발론」의 내용에는 그동안 개정된 수많은 개발관련 법·제도들을 수정하고 보완하여 다음과 같은 부분에 중점을 두어 집필 하고자 노력하였다.
첫째, 지금까지의 부동산개발사업은 오프라인에서 이어졌기 때문에 무엇보다도 물리적 공간을 중시하는 입지가 중요하였는데 제4차 산업혁명과 코로나19로 인해 물리적 공간을 초월하여 온라인공간과 디지털공간으로 이동함에 따라 이에 대응하고자 입지의 중요성을 축소하고 수요자의 니즈에 부합하는 다양한 콘텐츠와 독창적인 아이디어를 활용하는 트렌드에 맞는 개발사업을 할 수 있도록 내용을 보완하고 수정하였다. 그리고 불확실성시대 부동산개발사업에서 무엇보다도 중요한 것이 개발시점 포착이나 리스크를 줄이기 위해 장·단기 개발사업을 분류하고 각 사업별 시행시기를 결정하고자 타이밍이라고 하는 글로벌 및 국내 거시환경 분석을 좀 더 철저히 실시하였다. 이런 3가지를 중점으로 해서 제4차 산업혁명과 코로나19로 인한 개발환경변화와 개발업자의 개발전략이란 제목으로 제1장의 맨 처음 한 절을 할애하여 상세히 기술하였다.
둘째, 부동산의 개발사업을 성공적으로 추진하기 위해서는 무엇보다도 기초적이고 필수적인 지식인 부동산특성과 부동산의 특성이 부동산개발사업에 미치는 영향을 새로운 스마트 개발환경과 트렌드에 맞게 보완하여 설명하였다.
셋째, 부동산개발사업의 일반적 절차에서 개발업자의 역할과 단계별 개발업무와 참여자들의 역할을 설명하였다. 그리고 제4차 산업혁명과 코로나19 이후 개발 환경변화에서 새롭게 등장한 입지의 중요성 감소, 앞으로 구매력이 강한 MZ세대들의 트렌드, 개발의 거시적 환경변화 등을 고려하여 극대의 수익률을 위해 리스크를 극소화하고자 하는 디벨로퍼들에게 도움을 주는 데 역점을 주었다.
넷째, 부동산개발관련 필요지식을 기술하고 이들의 활용방법을 제3장에서 부동산의 융복합화, 프롭테크 활용 등 스마트환경에서 새로운 최근 트렌드에 맞게 제시함으로써 초보 디벨로퍼들까지도 쉽게 이론적 필요지식을 부동산개발 실무에 적용할 수 있도록 노력하였다.
다섯째, 부동산개발사업의 추진여부에 대해 최종 의사결정에 영향을 미치는 부동산개발사업타당성 분석을 제4장에서 스마트환경과 최근 트렌드에 맞게 설명하였다.
여섯째, 최근 부동산개발업의 현황과 당면과제를 제5장에서 제4차 산업혁명과 코로나19이후 개발환경의 변화에 맞추어 제시하고 이를 통하여 선진국형 개발사업 방식을 참고하여 개발사업을 추진할 수 있도록 노력하였다.
일곱째, 부동산정책과 역사적 조망을 통하여 우리나라 부동산개발 역사를 제6장에서 조명하고 이를 통해 국가는 기간별 부동산정책의 장·단점을 고찰함으로써 시사점을 발견하고 앞으로 올바른 부동산정책을 수립하는 데 도움이 될 수 있도록 하였으며, 민간개발업자들은 부동산 정책 실패 사례로부터 교훈을 얻고 보다 성숙하고 선진국형 디벨로퍼가 될 수 있도록 도움을 주고자 하였다.
첫째, 지금까지의 부동산개발사업은 오프라인에서 이어졌기 때문에 무엇보다도 물리적 공간을 중시하는 입지가 중요하였는데 제4차 산업혁명과 코로나19로 인해 물리적 공간을 초월하여 온라인공간과 디지털공간으로 이동함에 따라 이에 대응하고자 입지의 중요성을 축소하고 수요자의 니즈에 부합하는 다양한 콘텐츠와 독창적인 아이디어를 활용하는 트렌드에 맞는 개발사업을 할 수 있도록 내용을 보완하고 수정하였다. 그리고 불확실성시대 부동산개발사업에서 무엇보다도 중요한 것이 개발시점 포착이나 리스크를 줄이기 위해 장·단기 개발사업을 분류하고 각 사업별 시행시기를 결정하고자 타이밍이라고 하는 글로벌 및 국내 거시환경 분석을 좀 더 철저히 실시하였다. 이런 3가지를 중점으로 해서 제4차 산업혁명과 코로나19로 인한 개발환경변화와 개발업자의 개발전략이란 제목으로 제1장의 맨 처음 한 절을 할애하여 상세히 기술하였다.
둘째, 부동산의 개발사업을 성공적으로 추진하기 위해서는 무엇보다도 기초적이고 필수적인 지식인 부동산특성과 부동산의 특성이 부동산개발사업에 미치는 영향을 새로운 스마트 개발환경과 트렌드에 맞게 보완하여 설명하였다.
셋째, 부동산개발사업의 일반적 절차에서 개발업자의 역할과 단계별 개발업무와 참여자들의 역할을 설명하였다. 그리고 제4차 산업혁명과 코로나19 이후 개발 환경변화에서 새롭게 등장한 입지의 중요성 감소, 앞으로 구매력이 강한 MZ세대들의 트렌드, 개발의 거시적 환경변화 등을 고려하여 극대의 수익률을 위해 리스크를 극소화하고자 하는 디벨로퍼들에게 도움을 주는 데 역점을 주었다.
넷째, 부동산개발관련 필요지식을 기술하고 이들의 활용방법을 제3장에서 부동산의 융복합화, 프롭테크 활용 등 스마트환경에서 새로운 최근 트렌드에 맞게 제시함으로써 초보 디벨로퍼들까지도 쉽게 이론적 필요지식을 부동산개발 실무에 적용할 수 있도록 노력하였다.
다섯째, 부동산개발사업의 추진여부에 대해 최종 의사결정에 영향을 미치는 부동산개발사업타당성 분석을 제4장에서 스마트환경과 최근 트렌드에 맞게 설명하였다.
여섯째, 최근 부동산개발업의 현황과 당면과제를 제5장에서 제4차 산업혁명과 코로나19이후 개발환경의 변화에 맞추어 제시하고 이를 통하여 선진국형 개발사업 방식을 참고하여 개발사업을 추진할 수 있도록 노력하였다.
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