인테리어 재테크 상세페이지
출간 정보
- 2020.03.17 전자책 출간
- 2018.03.28 종이책 출간
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파일 정보
- EPUB
- 약 8.4만 자
- 40.3MB
지원 환경
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- PAPER
ISBN
9791190233729
ECN
-
인테리어 재테크
작품 정보
수시로 바뀌는 부동산 정책, 수익 돌파구를 찾아라
정권이 바뀔 때마다, 혹은 민심을 잡으려는 정부의 움직임이 있을 때마다 가장 먼저 타깃이 되는 것이 바로 부동산 시장이다. 때론 선심 쓰듯, 때론 악랄한 범죄 집단을 다루듯 부동산 정책은 정부의 의도에 따라 정신없이 바뀐다.
특히 유래 없이 강도 높은 8.2 부동산 대책 이후 부동산 시장은 그야 말로 꽁꽁 얼어버렸다. 부동산 투자를 주업으로 삼는 사람들도, 갭투자로 활발하게 부동산 투자를 하던 사람들도 정부의 정책에 촉각을 세우며 주춤하고 있다.
상황이 이러하다보니 부동산 투자를 이제 막 시작하는 사람들, 혹은 부동산 투자를 해보려고 마음먹고 있던 사람들은 지금의 상황에 선뜻 나서지 못하고 있다. ‘나의 전 재산을 투자했다가 원금도 회수하지 못하면 어떡하지?’, ‘깡통전세가 되면 어떡하지?’, ‘대출만 많이 받고 이자도 못 내면 어떡하지?’ 걱정 수준을 넘어 두려워하고 있다.
그렇다면 이제 부동산으로 수익을 내는 시대는 간 것인가. 아니다. 여기 어떤 정부의 부동산 대책이 나와도 흔들리지 않는 부동산 투자 수익을 올리는 방법을 말하는 사람이 있다. 바로 ‘하우스스타일링’과 ‘재테크’를 접목한 ‘인테리어 재테크’를 통해 부동산 투자 수익을 올리고 있는 이지현 씨다.
구옥 빌라로 공실 없는 월세 수익 내기
『인테리어 재테크』의 저자 이지현 씨가 ‘하우스스타일링’이라는 개념을 생각해낸 것은 그녀의 경험에서 비롯된 것이다. 천성이 꾸미길 좋아하는 그녀는 첫 신혼집을 정성껏 꾸미고도 재계약을 못하고 쫓겨나게 되었다. 그녀가 살던 집은 부동산에 나오자마자 바로 희망 임차인이 생겼다. 구옥에 까다로운 집주인이라는 좋은 조건은 아니었는데도 말이다.
그녀는 그 후 부동산 투자를 본격적으로 시작하며 종종 당시의 상황을 떠올렸다. 그 집은 어째서 그렇게 빠르게 다음 임차인을 구할 수 있었을까. 그리고 그녀는 2가지를 알아냈다. 하나는 집의 위치가 역세권까지는 아니어도 교통 이용이 용이했다는 점, 두 번째는 집 내부가 마치 드라마 세트장 같이 멋지게 꾸며져 있었다는 점이다.
그녀는 이때의 경험을 자신의 부동산 사업에 적용하였다. 집을 구매할 때 구옥이라고 무조건 제외하지 않았다. 아니 오히려 구옥 중에서 제대로 지어진 집이라는 것만 확인되면 시세보다 저렴하게 구입할 수 있어 선호하였다. 그리고 스타일링. 집 내부를 콘셉트에 맞춰 스타일링을 하였다.
정권이 바뀔 때마다, 혹은 민심을 잡으려는 정부의 움직임이 있을 때마다 가장 먼저 타깃이 되는 것이 바로 부동산 시장이다. 때론 선심 쓰듯, 때론 악랄한 범죄 집단을 다루듯 부동산 정책은 정부의 의도에 따라 정신없이 바뀐다.
특히 유래 없이 강도 높은 8.2 부동산 대책 이후 부동산 시장은 그야 말로 꽁꽁 얼어버렸다. 부동산 투자를 주업으로 삼는 사람들도, 갭투자로 활발하게 부동산 투자를 하던 사람들도 정부의 정책에 촉각을 세우며 주춤하고 있다.
상황이 이러하다보니 부동산 투자를 이제 막 시작하는 사람들, 혹은 부동산 투자를 해보려고 마음먹고 있던 사람들은 지금의 상황에 선뜻 나서지 못하고 있다. ‘나의 전 재산을 투자했다가 원금도 회수하지 못하면 어떡하지?’, ‘깡통전세가 되면 어떡하지?’, ‘대출만 많이 받고 이자도 못 내면 어떡하지?’ 걱정 수준을 넘어 두려워하고 있다.
그렇다면 이제 부동산으로 수익을 내는 시대는 간 것인가. 아니다. 여기 어떤 정부의 부동산 대책이 나와도 흔들리지 않는 부동산 투자 수익을 올리는 방법을 말하는 사람이 있다. 바로 ‘하우스스타일링’과 ‘재테크’를 접목한 ‘인테리어 재테크’를 통해 부동산 투자 수익을 올리고 있는 이지현 씨다.
구옥 빌라로 공실 없는 월세 수익 내기
『인테리어 재테크』의 저자 이지현 씨가 ‘하우스스타일링’이라는 개념을 생각해낸 것은 그녀의 경험에서 비롯된 것이다. 천성이 꾸미길 좋아하는 그녀는 첫 신혼집을 정성껏 꾸미고도 재계약을 못하고 쫓겨나게 되었다. 그녀가 살던 집은 부동산에 나오자마자 바로 희망 임차인이 생겼다. 구옥에 까다로운 집주인이라는 좋은 조건은 아니었는데도 말이다.
그녀는 그 후 부동산 투자를 본격적으로 시작하며 종종 당시의 상황을 떠올렸다. 그 집은 어째서 그렇게 빠르게 다음 임차인을 구할 수 있었을까. 그리고 그녀는 2가지를 알아냈다. 하나는 집의 위치가 역세권까지는 아니어도 교통 이용이 용이했다는 점, 두 번째는 집 내부가 마치 드라마 세트장 같이 멋지게 꾸며져 있었다는 점이다.
그녀는 이때의 경험을 자신의 부동산 사업에 적용하였다. 집을 구매할 때 구옥이라고 무조건 제외하지 않았다. 아니 오히려 구옥 중에서 제대로 지어진 집이라는 것만 확인되면 시세보다 저렴하게 구입할 수 있어 선호하였다. 그리고 스타일링. 집 내부를 콘셉트에 맞춰 스타일링을 하였다.
작가
한번 꽂힌 일은 미친 듯이 해내고야 마는 열정의 소유자. 일찍 직장생활 을 그만두고 1인 기업으로 다양한 활동을 했다. 의상디자인, 액세서리 디자인, 쥬얼리 디자인, 요식업 메뉴 개발까지 흥미가 생기는 일에는 뭐든 도전했고 결과를 냈다.
내 집 장만을 위해 부동산투자를 공부하기 시작했으나, 경매시장에서 연속된 패찰로 인해 낙담하던 중 급매라는 것에 눈을 뜨게 되었다. 집 마련을 넘어 남들이 기피하는 물건을 골라 탐나는 집으로 탈바꿈시켜 성공적인 임대 투자를 시작하면서, 오랫동안 취미로 해온 셀프인테리어를 접목해 ‘하우스 스타일링’이라는 재테크법을 고안했다.
자본이 적은 초보였던 저자는 수많은 투자자들과 경쟁할 수 있는 무기를 고민했고, 직접 임차인이 기대하고 원하는 집을 디자인하여 제안하는 하우스 스타일링으로 만족할 만한 성과를 내고 있다. 더 많은 경험과 공부가 필요하지만, 초보의 눈높이에서 수많은 재테크 초심자들의 현실적인 갈증을 채워주기 위한 책이 꼭 필요하다고 느껴 부동산 투자 책을 썼다.
지금도 사람들이 어떤 인테리어에 열광하는지, 어떤 집에 살고 싶어 하는 지 늘 연구 중이다. 임차인의 라이프스타일에 맞춘 맞춤 하우스 스타일링 컨설턴트로서 임차인과 임대인이 함께 만족하는 임대문화에 새로운 지평을 여는 것이 꿈이다.
내 집 장만을 위해 부동산투자를 공부하기 시작했으나, 경매시장에서 연속된 패찰로 인해 낙담하던 중 급매라는 것에 눈을 뜨게 되었다. 집 마련을 넘어 남들이 기피하는 물건을 골라 탐나는 집으로 탈바꿈시켜 성공적인 임대 투자를 시작하면서, 오랫동안 취미로 해온 셀프인테리어를 접목해 ‘하우스 스타일링’이라는 재테크법을 고안했다.
자본이 적은 초보였던 저자는 수많은 투자자들과 경쟁할 수 있는 무기를 고민했고, 직접 임차인이 기대하고 원하는 집을 디자인하여 제안하는 하우스 스타일링으로 만족할 만한 성과를 내고 있다. 더 많은 경험과 공부가 필요하지만, 초보의 눈높이에서 수많은 재테크 초심자들의 현실적인 갈증을 채워주기 위한 책이 꼭 필요하다고 느껴 부동산 투자 책을 썼다.
지금도 사람들이 어떤 인테리어에 열광하는지, 어떤 집에 살고 싶어 하는 지 늘 연구 중이다. 임차인의 라이프스타일에 맞춘 맞춤 하우스 스타일링 컨설턴트로서 임차인과 임대인이 함께 만족하는 임대문화에 새로운 지평을 여는 것이 꿈이다.
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이 외에도 건전한 리뷰 문화 형성을 위한 운영 목적과 취지에 맞지 않는 내용은 담당자에 의해 리뷰가 비공개 처리가 될 수 있습니다.인테리어와 부동산 초보자가 보기 좋은 책입니다. 다 아는것 같지만 사실 지나치기 쉬운 부분들을 잘 말해주고 있습니다. 임대할 집을 인테리어 하면서 대리 만족하고 있다는 부분에서 공감했습니다. 한번에 여러집에서 살수는 없으니 그렇게 대리만족 하는것도 좋은것 같네요
sup***2020.04.23
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