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불황에도 성공하는 부동산 투자전략

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소장
출간 정보
  • 2009.06.08 전자책 출간
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파일 정보
  • EPUB
  • 약 20.2만 자
  • 2.2MB
지원 환경
  • 앱
  • 웹
  • PC뷰어
  • PAPER
ISBN
9788993616491
ECN
-
불황에도 성공하는 부동산 투자전략

작품 정보

침체된 시장일수록 원칙에 충실해야
글로벌 금융위기의 여파로 IMF 이후 최악의 경기 불황 터널을 통과하고 있는 대한민국. 주식시장 폭락에 이어 부동산시장에서도 미분양이 속출하고 거래가 실종되면서 ‘부동산 대폭락 시대’라는 표현이 회자되기도 했다. 부동산 경기가 바닥을 쳤다는 전망도 고개를 들고 있지만 더 이상 과거와 같이 사두기만 하면 돈이 되거나 인근의 개발호재로 무조건 값이 오르는 이른바 ‘부동산 불패’의 시대가 다시 도래하리라 예측하는 사람은 없다. 재테크를 하려는 투자자, 내 집 마련을 하려는 실수요자 할 것 없이 시름이 깊을 수밖에 없다.

이 책은 이러한 시장의 변화에 맞게 재테크의 패러다임을 바꾸라고 조언한다.
우선 경제 전반에 대한 거시적 안목을 키워야 한다고 말한다. 부동산이라는 나무뿐만이 아니라 이를 둘러싼 숲, 즉 금리와 환율, 물가 등 여러 경기 지표와 정부정책 등을 총체적으로 살펴보고 분석할 수 있어야 경기 상황을 예측하는 능력을 기를 수 있기 때문이다. 단순히 ‘살 때’와 ‘팔 때’를 결정하더라도 남의 말이 아닌 자신의 이러한 안목과 능력이 기준이 될 때 실패하지 않는다.
또한 ‘적당히 투자’, ‘묻지마 투자’ 등 구태의연한 투자 습관을 버리라고 경고한다. 부동산은 투기 대상이 아니라 재테크 수단이고, 적당히 투자해도 돈을 벌 수 있었던 호황기와 달리 이제는 구체적인 투자대상 설정과 세밀한 투자분석이 필수인 시대이기 때문이다.
책은 무엇보다, 지금과 같은 불황기일수록 ‘대박’이나 ‘비법’에 대한 환상을 버리고 ‘적정한 수익 창출’이라는 투자원칙을 철저히 견지할 때 오히려 더 큰 수익을 올릴 수 있음을 강조한다. 앉아서 시세차익만을 기대할 것이 아니라 개발을 통해 적극적으로 부가가치를 창출하고, 각종 규제나 세제를 정확히 파악해 손해를 줄이면서 정당하게 수익을 올릴 수 있는 방법을 찾아야 한다는 것이다.
이 책에는 이러한 부동산 투자원칙이 풍부한 예시를 통해 쉽게, 구체적으로 설명되어 있다. 또한 부동산 분야의 다양한 현장을 두루 거친 필자답게 투자대상 또한 아파트나 토지에서부터 부동산 펀드에 이르기까지 광범위하게 다루고 있다.
‘대박의 비법’이나 ‘성공담’을 기대하는 사람들에게는 적합하지 않은 선택일 것이다. 하지만 이제껏 가졌던 부동산 투자에 대한 다양한 고정관념을 재고하고 재테크 포트폴리오를 재정비하려는 독자들에게 분명 이 책은 유용한 길잡이가 될 것이다.

작가

장인석
국적
대한민국
학력
경희대학교 언론정보학과 학사
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  • 불황에도 성공하는 부동산 투자전략 (장인석)

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