부동산 투자 7가지 꼭 명심할 ‘것’ 이 말에서 끝 글자 ‘것’을 ‘걸’로 바꾸면 ‘명심할 걸’이 된다 경매투자이건 일반 투자이건 꼭 명심해야 할 7가지 투자 원칙
?모든 법은 본인에게 不利하게 보수적으로 정확하게 해석하라. 부동산 관련 법은 곧 돈이다. ?살면서 감가상각이 안 되는 유일한 물리적 객체는 ‘토지’뿐이다 서울, 준 서울, 서울세력권의 낡은 주택이 깔고 있는 대지에 투자하라(재개발/재건축). ?우리 동네가 최고라는 착각에 빠지지 마라. 우리 동네의 익숙함과 편리함이 대한민국 최고의 주거지로 ‘둔갑한 것’일 수도 있다. ?도시의 성장과 개발방향! ‘도시계획’에 주목하라, 돈 되는 정보가 반드시 보일 것이다. ?절대 하지 말아야 할 투자는 바로 ‘토지 공유 투자’이다. 기획부동산의 공유 토지 투자는 끝없는 고통과 보이지 않는 악몽으로 다가올 것이다. ?투자할 때는 항상 ‘WHY’를 생각하고 고민하라. 성공적인 투자를 위한 첫걸음은 ‘왜 이 물건을 사야하는가’ 하는 고민에서 시작하라. ?PLAN B와 EXIT를 항상 고민하라. 부동산 투자라는 것이 항상 내 마음과 내 계획대로 진행되는 것은 아님을 명심하라.
【경력】 목원대학교 산업정보언론대학원 부동산금융보험융합학과 외래교수 신성대학교 세무경영과 강사 신성대학교 평생교육원 부동산 실전경매과정 전임교수 신화법률경매교육학원 부동산 경매??·??공매 전임강사 SHINHWA LAW AUCTION CO., LTD 대표이사 내외일보(www.naewoeilbo.com) 편집국 제2사회부 기자 한국부동산경매학회(KREAA) 부회장 한국부동산경매학회(KREAA) 책임연구원 한국부동산학회(KREA) 학술이사
【주요 저서 및 논문】 「지속가능한 미래를 위한 부동산 개발사업 : 이론과 실제」(리북스) 「쾌적한 라이프의 안식처 친환경 전원주택」(리북스) 「부동산 개발환경과 정보??·??시장분석 연구」(리북스) 〈부동산종합서비스산업에 따른 권리분석업의 전문화 방안에 관한 연구〉 〈부동산 경매절차상 특수권리의 현황과 문제점 및 향후 개선방안에 관한 연구〉
임성균 林成均
SNS 및 강의 활동명: 영웅아빠
【학력】 고려대학교 MBA 석사 성균관대학교 학사
【경력】 영웅공인중개사사무소 대표 영웅아빠의 부동산 연구소장 신화법률경매(주) 강남점 대표 서울중앙지방법원 경매매수신청대리인 SHINHWA LAW AUCTION CO., LTD 이사 신화법률경매교육학원 전임강사 각 대학 평생교육원??·??기업 특강강사 강남 내집마련 아카데미 경매 강사 및 멘토 매경 부동산 사업단 자문위원
【SNS】 네이버 블로그 ‘영웅아빠의부동산투자연구소’
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