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전략가는 해외 리츠에 투자한다

저금리 시대를 이기는 성공투자

  • 관심 0
북스톤 출판
소장
전자책 정가
11,500원
판매가
11,500원
소장
출간 정보
  • 2019.11.26 전자책 출간
  • 2019.11.25 종이책 출간
듣기 기능
TTS(듣기) 지원
파일 정보
  • EPUB
  • 약 10.6만 자
  • 34.4MB
지원 환경
  • 앱
  • 웹
  • PC뷰어
  • PAPER
ISBN
9791187289777
ECN
-
전략가는 해외 리츠에 투자한다

작품 정보

소액으로 꼬박꼬박 안정적인 수익을 올리는 ‘리츠’가 뜬다!
저금리, 저성장 시대의 대안 ‘리츠’를 이해하고
‘해외 리츠’를 통해 투자의 폭을 넓혀주는 지침서

업계 최고 PB와 펀드매니저, 애널리스트와 경제기자가 전하는
가장 쉽고 안전한 해외 부동산 투자법!

우리나라 경제가 경기 하강 국면에 접어들면서 투자자들의 시름이 깊어지고 있다. 유망한 투자처였던 부동산 시장에도 규제 뉴스가 연일 쏟아지고, 저금리·저성장으로 다른 투자처조차 마땅치 않다. 국내가 마땅치 않다면 해외로 눈을 돌리면 어떨까? 특히 이 책에서 소개하는 ‘리츠’는 소액으로 ‘간접적 건물주’가 될 수 있는 길을 열어준다. 더욱이 월세처럼 ‘배당’을 받을 수도 있어 주식과 부동산 투자의 장점만을 취할 수 있다.
최근 우리나라에서도 신한알파리츠, 이리츠코크렙 등이 성공을 거두면서 리츠에 대한 기대가 높아지고 있지만 아직은 시장이 작고 개념도 생소한 것이 사실이다. 하지만 미국, 캐나다, 싱가포르 등 선진국에서는 이미 상품도 많고 시장도 성숙해 있어 배울 점이 많다. 이 책에서는 업계 최고 PB와 펀드매니저, 애널리스트, 경제기자가 힘을 합쳐 해외 리츠 시장과 유망 종목을 분석했다. 개인투자자, 활로를 모색하는 기업·기관 모두에게 세계로 시야를 넓히고 금융IQ를 높일 기회가 될 것이다.

작가 소개

고병기
서울경제신문에서 10년 가까이 기자 생활을 하고 있다. 입사 후 국제부, 증권부, 건설부동산부를 거쳐 현재는 산업부에서 반도체와 디스플레이, 가전 사업을 취재하고 있다. 그중에서도 가장 애정을 가지고 취재한 곳은 부동산 시장이다. 특히 리츠(REITs)를 포함한 상업용 부동산 시장에 대해 많은 기사를 썼다. 현재 팟캐스트 ‘고병기 기자가 들려주는 상업용 부동산 이야기’를 진행하고 있으며, 이 오디오 콘텐츠를 퍼블리와 협업한 텍스트 콘텐츠로 선보이기도 했다. 이러한 활동을 통해 부동산 시장과 업계가 발전하고 상업용 부동산 시장에 대한 관심이 높아지는 데 즐거움을 느낀다. 저서로는《리츠로 은퇴월급 만들기》, 그리고 부동산부 시절 힘을 보탠《도시를 짓는 사람들》,《디벨로퍼들》 등이 있다.

유나무
마스턴투자운용 해외투자본부에서 리츠의 기초자산인 부동산 직간접투자를 담당하고 있다. 2010년 리서치센터를 시작으로 금융권과 연을 맺었고, 2015년 우리은행 자산배분전략위원회 연구원, 2016년 하나UBS자산운용에서 글로벌자산배분펀드를 맡아 해외 리츠 투자를 시작했다. 2017년에는 한화자산운용에서 리츠 펀드를 전담하는 책임운용역으로 활동했는데, 글로벌 리츠를 해외 운용사에 위탁하던 관행을 깨고 국내 최초로 글로벌 리츠 직접운용시대의 포문을 열었다. 특히 2017~2019년 한화자산운용에서의 일본, 아시아 리츠펀드 운용은 비교지수 대비 +12.8%, +16.7%로 우월한 성과를 달성했다. 국내 주식시장이 -17.3%를 기록한 2018년에 한화재팬리츠펀드 +11.1%를 기록하며 일본 리츠에 투자하는 전 세계 펀드 중 1위를 달성, 해외 리츠 직접운용의 경쟁력을 입증한 바 있다. 이를 바탕으로 해외 리츠 투자를 목적으로 한 기관들의 위탁운용자금을 국내 최초로 유치했다.

이경자
삼성증권에서 국내외 리츠와 부동산 금융산업을 분석하는 애널리스트로 일하고 있다. 신영증권에서 건설/유틸리티 애널리스트로 업계에 첫발을 디뎠고, 한국투자증권에서 건설/조선 애널리스트로 10년간 일했다. 2009년부터 2018년까지 매경/한경 건설 부문 베스트 애널리스트 1위로 연속 선정되며 업계 최장기간 기록을 세웠다. 건설업종 애널리스트로 일하던 중 국내 리츠를 비롯한 부동산 대체투자의 잠재력을 눈여겨보고 대체투자 애널리스트로 전향해 지금에 이르렀다.

전래훈
KB증권 본사에서 해외주식 콘텐츠 제작, PB교육 및 세일즈지원을 총괄하는 해외주식컨설팅 팀장을 맡고 있다. 우리투자증권(현 NH투자증권) 공채로 입사한 후 개포지점 PB를 거쳐 본사 해외주식부에서 미들백, 리테일영업컨설팅, 기획, 사내외 방송 출연, 해외기업 탐방, 홀세일 영업, FX 등 다양한 업무를 경험하면서 프론트미들백을 아우르는 해외주식 전문가 육성과정을 거쳤다. 2017년 KB증권에 스카우트된 이후 대한민국에서 가장 치열한 재테크 현장인 대치지점에서 해외주식 전문 PB로 근무, 6개월 만에 최우수PB가 됐다. 한국경제TV에 꾸준히 출연하여 해외주식을 소개하고 있으며, 현재는 다시 본사로 발령받아 KB증권과 KB국민은행 PB들의 해외주식, 글로벌ETF, 글로벌상장리츠 교육 및 고객 컨설팅 등을 맡아 해외주식 분야에서 자신만의 길을 만들어가고 있다.

리뷰

2.0

구매자 별점
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  • 리츠에 대한 관심과 국외 투자에 관심이 동시에 높아지고 있어서 시기에 맞는 출간이라고 생각되나, 다루는 내용의 수준과 범위에 있어서는 다소 아쉬운 수준이다. 내용이 나쁘다는 것이 아니라 책 구성에 문제가 있다. 저자가 넷이고, 각기 국가를 맡아서 쓴 것은 좋은데, 그러다보니 책의 도입부가 반복이 된다. 1장에서는 왜 리츠를 투자해야 하는지, 왜 외국인지, 국내 수익률이 어떻고, 산업이 어떻고... 그런 얘길 한다. 2장에서는 간단한 리츠 투자 성공 사례를 소개하는데 이 역시 도입부 느낌으로 개략적인 소개만 한다. 3장에서는 국가별 리츠 소개를 드디어 하는데, 이 역시 각 국가의 리츠 도입의 역사와 특징을 또 소개만 한다. 4장에서는 정말정말 마지막으로 리츠를 진짜 소개하는거 같지만, 다시 개별 종목에 대한 인트로이다. 요즈음엔 워낙 정보 공개 된 곳이 많아서 조금만 관심을 기울여도 알수 있는 이야기가 많은데, 이 책의 반 이상은 그런 내용인 것이 아쉽다. 물론 검색을 한두번 해서 알수 있는 것이 아니므로 그런 정보를 정리한 입문서라는 의미에서 이 책은 나쁘지 않다. 엄밀히 말해서 나쁘지는 않을 뿐 그 이상은 없다. 리츠 투자에 관심을 막 가진 분이라면 사서 보는 것을 추천할만 한데, 리츠 투자에 대해 검색도 해보고 투자도 조금씩 해보시는 분들이라면 반 정도는 관심 없는 내용일 것 같다.

    kim***
    2019.12.02
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