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그래도 집을 사시겠습니까? 상세페이지

경영/경제 경제일반

그래도 집을 사시겠습니까?

1991년 일본발 버블경제의 경고

구매종이책 정가23,000
전자책 정가13,800(40%)
판매가13,800

책 소개

<그래도 집을 사시겠습니까?> 2011년 대한민국에 재연되는 ‘일본 1991’
1991년 일본, 세계제일이라는 자부심과 끝날 줄 모르는 자산가치의 상승은 일본인에게 이곳이 마치 지상낙원이라는 착각을 주기에 충분했다. 일본인들은 도쿄만 팔아도 미국의 전 국토를 사들일 수 있을 것이라 믿었고, 몇몇 경제전문가의 경고에도 불구하고 환호는 계속됐다. 그때가 바로 버블의 한가운데였음을 미처 알지 못하고서 말이다.

부동산신화는 깨어졌다
2011년 대한민국, 서울의 아파트값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟았다. 너도나도 할 것 없이 부동산투자에 뛰어들고, 세계 곳곳에서 한류의 바람이 불고 있어 우리나라에 대한 자부심을 높여 준다. 부동산시장의 팽창 덕에 가계 부채는 1,000조 원에 이르고 물가는 멈출 기미 없이 오른다.
일본의 ‘잃어버린 10년’은 그들이 맹신했던 부동산 신화가 깨진 후의 뼈아픈 기억이다. 우리는 이 점을 다시 한번 되새겨 볼 필요가 있다.

현재의 한국경제가 버블이냐 아니냐를 따지는 것은 참 어려운 문제다. 그러나 일본을 반면교사 삼아 위기가 닥쳤을 때 적절히 대처할 수 있는 능력을 쌓아두는 것은 나쁘지 않다. 중요한 것은 현재의 상황을 잘 인식하는 것이다. 이 책은 한국의 미래에 닥쳐 올 위기상황을 예견하고, 그에 대한 근본적인 원인을 분석, 해결 방안을 모색한다. 금융기관으로부터 대출을 받아 부동산을 구입한 각 가계와 기업은 이러한 버블경제를 만든 책임이 있다고 말하는 이 책은 앞으로 생겨날 부채에 대한 책임이 원인을 제공한 각자에게 있다고 못박는다. 향후 자신이 보유한 부동산의 자산가치가 상승하지 않을 경우에도 마찬가지다.
저자가 말하는 중요한 논점은 여기서 그치지 않는다. 기성세대가 현재 향유하고 있는 자산가치의 급격한 상승을 가지고 다음 세대를 괴롭히지 말아야 하는 논지가 그것이다. ‘88만 원 세대’에 비해 상대적으로 부동산 등의 축적이 수월했던 기성세대는 그들의 노후 보장을 다음 세대에 전가하고 있다. 이러한 상황은 곧 계층 간 격차로 비화된다.

일본의 버블경제는 우리에게 어떤 것을 가르쳐 줄 수 있을까? 그들의 1991년을 답습하고 있는 대한민국의 미래는 과연 어떤 모습으로 펼쳐질 것인가? 이 책은 버블경제에 대한 거시적인 관점, 즉 버블경제의 역사부터 영향까지를 독자에게 일러준다. 버블경제를 몸소 체험한 일본을 빗대어, 실제 그 파급력이 얼마나 큰지에 대해서도 파악이 가능하다. 경제를 잃어버리지 않기 위해 각자의 노력과 준비가 절실하다. 이 책이 독자들에게 자문자답해 볼 기회를 제공해 줄 것이다.



저자 소개

저자 - 최경진
건국대학교 중퇴
와세다대학교 문학부(일본문학) 졸업
성균관대학교 경영학부 석ㆍ박사 과정수료
스위스재보험회사 동경사무소
스위스재보험회사 서울사무소
현) 미국 트랜스아메리카생명보험 서울사무소 대표

목차

머리말

Chapter 1 버블경제(Bubble Economy)란 무엇인가?
1. 버블경제에 대한 정의
2. 거품경제의 역사
3. 버블경제의 성향

Chapter 2 버블경제에 대한 인식
1. 일본의 버블경제는 언제인가?
2. 일본 버블경제에 대한 인식은 언제부터인가?

Chapter 3 버블경제의 배경
1. 미국의 경제상황
2. 프라자 합의(Plaza Accord)

Chapter 4 버블발생의 형성요인
1. 엔화의 가치절상
2. 저금리 정책
3. 금융규제의 완화

Chapter 5 자산가치의 폭등
1. 부동산가격의 폭등
2. 주식가격의 폭등
3. 골프회원권가격의 급상승
4. 높은 생활비, 소비의 증가

Chapter 6 버블의 한가운데에서
1. 버블 시의 사회상
2. 자산격차의 발생

Chapter 7 버블의 제거
1. 일본정부의 버블제거 정책
2. 거품제거정책의 효과

Chapter 8 버블경제 붕괴의 영향
1. 국부의 감소
2. 기업에 끼친 영향
3. 개인에의 영향

Chapter 9 소비자금융시장의 급팽창
1. 일본 소비자금융시장의 성장과정
2. 일본 소비자금융시장의 현황
3. 소비자금융시장의 문제점
4. 일본정부의 지도

hapter 10 버블경제 붕괴 후의 사회상
1. 어느 사회과목 교사의 기억
2. 버블을 예측한 투기사
3. 도심파와 지방파
4. 브랜드제품의 리사이클 샵
5. 병들어가는 청소년
6. 격차사회와 소자녀화(少子女化)
7. Working Poor
8. 갑작스러운 해고통보
9. 욕망의 경제학

Chapter 11 일본의 버블경제가 우리에게 주는 암시
1. 당시 일본과 한국의 사회현상 비교
2. 향후 우리의 문제점
3. 제언


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