월용이(박지민)
청약·분양권은 진입장벽이 낮은 만큼 가장 많은 사람이 참여하는 부동산 입문, 내 집 마련의 기초라 할 수 있다. 저자는 이 청약·분양권 분야에 파고들어 나름의 특별한 전략을 고안했다. 당첨되는 사람의 특징은 뭔지, 안 된다면 이유가 뭔지 분석하는 것에서부터 시작했다. 분양지역마다 청약기준, 당첨기준, 대출기준이 상이했고 청약자들의 성향과 학습효과 차이도 발견했다. 기존 청약 데이터와 입주 완료된 아파트의 시세 동향, 청약 당시 부동산시장 분위기에 따른 청약자 심리를 종합적으로 판단해 기준을 세웠다.
이를 바탕으로 강의를 시작하자 곧바로 사람들이 몰려들었다. 서울 전 지역, 인천, 수도권, 세종 등 주요 분양 아파트의 경쟁률과 당첨가점을 예상하고 이를 전략적으로 활용하여 많은 사람들의 당첨을 이끌었다. “내가 몇 채에 투자해 얼마의 돈을 벌었다. 그러니 내 방법이 최고다”라는 식은 아니었다. 당첨이 간절한 수강생들의 여러 상황을 함께 고민하면서 이루어낸 결과였다. 이후 현재까지 눈코 뜰 새 없이 강연활동을 이어가고 있으며, 각종 언론 칼럼 기고 및 자문을 통해 자신만의 청약·분양권 투자 노하우를 전파하는 중이다.
월천재테크: 학군과 부동산
부동산과 금융투자 등의 재테크로 월 1,000만 원 수익을 통해 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들의 모임이다. ‘학군과 부동산’ 월천대사(운영자), ‘분양권과 청약 전략’ 월용이, ‘부동산 경매’ 마로쌤, ‘사주와 부동산’ 황금후추쌤, ‘재건축 수익분석’ 쥰, ‘재테크 전반’ 온달식 등 다수의 전문가들이 부동산과 금융투자에 대한 노하우를 전달하는 카페다. ‘작심하루’라는 코너를 통해 매일매일 하루의 목표를 설정하고 이를 실천하기위해 노력하는 자기계발 코너와 월천북클럽을 통해 재테크와 경제 부동산에 대한 공부를 하는 독서모임도 진행하고 있다.
<35세 인서울 청약의 법칙> 저자 소개
