Name: 빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것
Price: 6300 KRW
Availability: OnlineOnly
Author: 김윤수

리디 접속이 원활하지 않습니다.
강제 새로 고침(Ctrl + F5)이나 브라우저 캐시 삭제를 진행해주세요.
계속해서 문제가 발생한다면 리디 접속 테스트를 통해 원인을 파악하고 대응 방법을 안내드리겠습니다.
테스트 페이지로 이동하기

빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것 상세페이지

출간 정보

2026.02.06 전자책 출간
2026.02.10 종이책 출간

듣기 기능

TTS(듣기) 지원

파일 정보

EPUB
약 8.2만 자

30.6MB

지원 환경

앱
웹
PC뷰어
PAPER

ISBN

9791193000908

UCI

빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것

작품 정보

“이 책을 읽기 전에는 절대로 빌딩을 사지 마라!”
실제 매입, 운영, 매각 사례로 검증한 빌딩 투자 실전 가이드

건물주만 되면 돈을 벌 수 있는 시대는 지났다. 이제 빌딩 투자는 단순한 투자상품이 아니라, 철저한 ‘투자사업’의 관점에서 접근해야 한다. 이 책은 빌딩 투자에서 가장 많은 사람이 실패하는 지점, 즉 ‘언제 어디서 사고, 언제 팔아야 하는가’라는 본질적인 질문에서 출발한다. 막연한 성공담이나 장밋빛 전망이 아닌, 실제 매입·운영·매각 사례를 통해 어떤 선택이 수익으로 이어졌고 어떤 판단이 손실로 귀결되었는지를 구체적으로 보여준다. 빌딩 투자를 고민하고 있다면, 이 책은 투자를 시작하기 전에 반드시 거쳐야 할 현실적인 체크리스트가 될 것이다.
빌사남 김윤수 대표의 《빌사남이 알려주는 꼬마빌딩 실전 투자 가이드》가 출간된 지 어느덧 6년이 흘렀다. 그사이 빌딩 시장의 패러다임은 크게 달라졌다. 금리 환경이 바뀌었고, 대출 규제가 강화되었으며, 임대 시장의 구조 또한 전환기를 맞았다. 저자는 이러한 변화 속에서 과거의 성공 공식이 더 이상 통하지 않는 현장을 수없이 마주했다. 이에 기존의 핵심 원칙을 바탕으로 서울 핵심상권과 중소형 빌딩 거래 현장에서 축적한 경험과 투자 전환기에 반드시 필요한 판단 기준을 이 책에 새롭게 담아냈다.
이 책은 단순한 이론서가 아니다. 고금리와 규제의 파도를 넘어 기회를 선점하려는 투자자들을 위한 실전 지침서다. 대출 전략부터 법인 활용, 세무 리스크 관리까지 빌딩 투자의 전 과정을 구체적인 기준과 사례 중심으로 풀어낸다. 특히 실제 매입·매각 사례를 통해 자산가치를 끌어올리는 결정적 노하우뿐만 아니라 누구나 겪을 수 있는 실패의 기록까지 가감 없이 담아내어, 빌딩 투자에 대한 막연한 두려움을 지우고 스스로 판단할 수 있는 현실적인 기준을 세워주는 출발점이 될 것이다.

작가 소개

김윤수(빌사남)
만 18세에 공인중개사 자격을 취득하며 부동산 업계에 입문했다. 이후 15년간 서울 핵심상권을 중심으로 중소형 빌딩 거래 현장에서 활동하며, 누적 수조 원 규모의 빌딩 매입·매각을 중개해 왔다. 단순한 매물 소개나 시세 설명이 아닌, 공실 구조와 운영 리스크, 향후 매각 가능성까지 함께 검토하는 방식으로 실수요자와 자산가들의 투자 판단을 돕고 있다.
빌딩 및 상업용 부동산 시장과 관련한 칼럼과 정보를 언론과 재테크 커뮤니티에 꾸준히 기고하고 있으며, 유튜브 채널 〈빌사남TV〉와 블로그를 통해 빌딩 매매, 중개는 물론 리모델링, 신축, 임대 구조, 법률·세무 이슈까지 실무 중심의 콘텐츠를 제공하고 있다.
이 책을 통해 그동안 ‘그들만의 리그’로 여겨졌던 빌딩 투자 시장을 보다 현실적으로 이해하고, 숫자와 데이터를 바탕으로 스스로 판단할 수 있는 기준을 독자들이 갖게 되기를 바란다.

▶ 이메일 bsn.building@gmail.com
▶ 유튜브 https://www.youtube.com/@bsn_
▶ 블로그 http://blog.naver.com/yskim__
▶ 홈페이지 https://www.bsngroup.co.kr/

리뷰

0.0

구매자 별점

0명 평가

별점 분포 보기

이 작품을 평가해 주세요!

리뷰 작성 유의사항

건전한 리뷰 정착 및 양질의 리뷰를 위해 아래 해당하는 리뷰는 비공개 조치될 수 있음을 안내드립니다.

타인에게 불쾌감을 주는 욕설
비속어나 타인을 비방하는 내용
특정 종교, 민족, 계층을 비방하는 내용
해당 작품의 줄거리나 리디 서비스 이용과 관련이 없는 내용
의미를 알 수 없는 내용
광고 및 반복적인 글을 게시하여 서비스 품질을 떨어트리는 내용
저작권상 문제의 소지가 있는 내용
다른 리뷰에 대한 반박이나 논쟁을 유발하는 내용

* 결말을 예상할 수 있는 리뷰는 자제하여 주시기 바랍니다.

이 외에도 건전한 리뷰 문화 형성을 위한 운영 목적과 취지에 맞지 않는 내용은 담당자에 의해 리뷰가 비공개 처리가 될 수 있습니다.

아직 등록된 리뷰가 없습니다.
첫 번째 리뷰를 남겨주세요!

구매자 표시 기준은 무엇인가요?

'구매자' 표시는 유료 작품 결제 후 다운로드하거나 리디셀렉트 작품을 다운로드 한 경우에만 표시됩니다.

무료 작품 (프로모션 등으로 무료로 전환된 작품 포함): '구매자'로 표시되지 않습니다.
시리즈 내 무료 작품: '구매자'로 표시되지 않습니다. 하지만 같은 시리즈의 유료 작품을 결제한 뒤 리뷰를 수정하거나 재등록하면 '구매자'로 표시됩니다.
영구 삭제: 작품을 영구 삭제해도 '구매자' 표시는 남아있습니다.
결제 취소: '구매자' 표시가 자동으로 사라집니다.