Name: 40대를 위한 부동산 투자 바이블 : 자산을 지키고 은퇴를 앞당기는 실전 투자 전략
Price: 15000 KRW
Availability: OnlineOnly
Author: 볼륨편집부

40대를 위한 부동산 투자 바이블 : 자산을 지키고 은퇴를 앞당기는 실전 투자 전략 상세페이지

출간 정보

2026.07.24 전자책, 종이책 동시 출간

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EPUB
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ISBN

9791176796446

UCI

40대를 위한 부동산 투자 바이블 : 자산을 지키고 은퇴를 앞당기는 실전 투자 전략

작품 정보

40대의 부동산 투자는 더 이상 “오를 만한 집을 사는 일”에 머물 수 없다. 소득은 정점에 가까워지지만 자녀 교육비, 주택담보대출, 생활비, 노후 준비 부담이 동시에 커지는 시기. 이때의 선택은 단순한 수익률을 넘어 50대 이후의 삶, 은퇴 시점, 가족의 자산 안정성까지 결정한다. 『40대를 위한 부동산 투자 바이블』은 바로 이 중요한 분기점에 선 독자를 위한 현실적인 부동산 자산관리 안내서다.
이 책은 먼저 내 자산의 현재 위치를 정확히 진단하는 법에서 출발한다. 총자산이 아니라 순자산, 유동성, 부채 상환 능력, 현금흐름을 함께 살피며 “지금 내가 감당할 수 있는 투자”가 무엇인지 판단하게 한다. 실거주 주택과 투자 자산의 역할을 구분하고, 갈아타기와 추가 매수, 아파트·오피스텔·상가·수익형 부동산·경매·공매·재개발·재건축까지 40대가 실제로 고민하는 투자 선택지를 체계적으로 다룬다.
금리, 정책, 세금, 공급과 수요, 인구구조, 생활권 분석 등 시장을 움직이는 핵심 변수를 이해하는 법도 담았다. 특히 AI와 데이터 도구를 활용해 입지와 시세를 분석하는 방법을 소개해 감이나 소문이 아닌 근거 있는 의사결정을 돕는다. 취득세, 보유세, 양도세는 물론 증여와 상속까지 연결해 부동산 수익률을 좌우하는 세금 문제도 쉽게 풀어낸다.
무리한 레버리지로 빠르게 자산을 키우는 법이 아니라, 자산을 지키면서 더 크게 성장시키는 전략이 이 책의 중심이다. 은퇴 후 필요한 현금흐름을 역산하고, 임대수익과 금융자산, 연금, 자산 승계까지 고려해 장기 포트폴리오를 설계하도록 안내한다. 40대 직장인, 사업가, 맞벌이 부부, 자녀를 둔 가정이라면 이 책을 통해 흔들리는 시장 속에서도 자신의 기준으로 판단하고 50대를 준비하는 부동산 로드맵을 세울 수 있을 것이다.

작가 프로필

볼륨편집부

2026.06.02 업데이트

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