AI로 공사 내역서 만들기 : 공종 분류부터 입찰 내역서까지 완성하는 AI 적산 실무서

공사 내역서는 단순한 가격표가 아니다. 도면과 시방서에 담긴 설계 의도를 공종·규격·수량·단가·금액으로 변환하고, 사업성 검토부터 예산 편성, 입찰, 계약, 실행예산, 원가 관리까지 좌우하는 프로젝트의 ‘비용 지도’다. 그러나 방대한 설계자료와 끊임없이 변하는 단가를 수작업으로 처리하다 보면 누락과 중복, 계산 오류를 피하기 어렵다. 이제 생성형 AI가 그 복잡하고 반복적인 업무를 더 빠르고 정교하게 바꾼다.
《AI로 공사 내역서 만들기》는 공종 분류와 작업분류체계 설계부터 CAD·BIM 기반 물량 산출, 표준품셈과 표준시장단가 적용, 일위대가 작성, 직접·간접공사비 계산, 견적서와 실행예산 작성, 원가 분석, 공공 입찰 내역서 검증까지 공사비 산정의 전 과정을 한 권에 담은 실전 안내서다. 건축·토목·인테리어·전기·통신·소방·기계설비 등 주요 공종을 아우르며, ChatGPT·Claude·Gemini·Copilot·NotebookLM·Perplexity는 물론 Revit·AutoCAD·Navisworks·CostX·Bluebeam 등 현업 도구의 활용법도 체계적으로 설명한다.
이 책은 AI가 만든 결과를 그대로 믿으라고 말하지 않는다. 도면과 시방서의 충돌을 찾고, 수량과 단가의 근거를 추적하며, 모델 품질과 산출 기준을 검증하고, 오류와 보안 위험을 통제하는 방법까지 다룬다. 반복적인 분류·정리·계산은 AI에 맡기되, 전문가가 판단하고 승인하는 신뢰도 높은 자동화 체계를 구축하도록 돕는다.
공사 내역서 프롬프트 1,500선, 공종별 템플릿 300종, 물량 산출 자동화 워크플로우, 표준품셈 활용 가이드, 원가 계산 엑셀 템플릿, 입찰 내역서 예제와 공사비 산정 치트시트도 함께 제공한다. 견적·적산 담당자와 엔지니어, 원가관리 실무자, BIM 전문가, 공공 입찰 담당자, 프로젝트 관리자뿐 아니라 건설 AI 컨설팅과 견적 자동화 서비스를 준비하는 창업자에게도 즉시 활용할 수 있는 실무 자산이 되어 줄 것이다.