부동산 투자로 100억 벌기
4년 만에 100억 자산가가 된 나눔부자의 진심 ‧ 담백 부동산 토크쇼!
우리는 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 하지만 누구나 경제적 자유를 누릴 수 있는 것은 아니다. 경제적 자유인이 되기 위해서는 ‘돈’이라는 요소가 ‘넉넉하게’ 필요한 까닭이다. 때문에 우리는 경제적 자유인이란 목적지까지 가는 가장 빠른 길, 바로 부동산 투자에 주목해야 한다.
인생 역전, 누구나 한 번쯤은 꿈꾼다!
부동산 투자 15년, 그리고 본격적으로 부동산 투자에 나선 지 4년째.
가족 모두의 삶을 저당 잡혀 저자가 마련한 1억 원의 종자돈은 어느새 부동산 40여 개, 자산 규모 100억 원으로 늘어났다. 이제 저자는 아이들이 넉넉하게 뛰놀 수 있을 만큼 널찍한 집을 마련했고, 마음 내킬 때마다 여행을 떠나곤 한다. 옷이나 음식을 선택할 때에도 이제는 가격표가 기준이 되지 않는다. 그는 돈과 시간, 모두에서 자유를 얻는 ‘진정한 경제적 자유’의 초입쯤에 들어섰음을 실감한다.
저자가 부동산 투자자로 나선 후 많은 사람들이 ‘부동산 투자처’에 대한 정보를 묻는다. 말인즉슨 “어디가 돈이 되는 부동산이냐”는 것이다. 하지만 어느 누구도 부동산의 미래 시세를 정확하게 예측할 수는 없다. 저자 역시 그간의 경험과 지식을 통해 가격 상승 가능성이 높은 지역 및 물건을 대략적으로 예상할 뿐이다.
다만 저자에게는 한 가지 추천 기준이 있다. 바로 ‘본인이 직접 투자한 물건’에 한해 투자를 제안한다는 것이다. 무책임하게 추천을 남발하는 일부 투자자들의 행태에 신물이 난 까닭이다. 저자의 바람처럼 이 책은 부동산 투자를 권장하는 것이 아닌, 부동산으로 인해 고통받는 이들에게 훌륭한 지침서가 되어줄 것이다.
인생도 부동산 투자도 타이밍이다!
“인생은 타이밍이다”라는 말처럼 부동산 역시 타이밍이 매우 중요하다.
부동산 투자 수익을 결정짓는 핵심 요소는 바로 매수와 매도 타이밍이라고 해도 과언이 아니다. 부동산을 언제 매수하고, 또 언제 매도해야 가장 큰 수익을 얻을 수 있을까?
이 책에서는 나눔부자가 알고 있는 최적의 매수·매도 타이밍을 소개한다.
부동산 투자 방식은 매우 다양하다. 아파트와 주택을 비롯해 토지, 상가, 각종 수익형 부동산 등 투자 대상은 무궁무진하기 때문이다. 그렇다면 나에게는 어떤 투자 방식이 가장 잘 맞을지, 나에게 맞는 투자 방식에는 어떤 것이 있는지 확인해보자.
부동산 투자는 책 100권을 읽는 것보다 투자에 성공한 사람의 강의를 듣는 게 좋고, 강의 100번을 듣는 것보다 투자를 직접 실천해보는 게 좋다.
저자는 평소 ‘나눔부자’라는 닉네임을 사용한다. 저자의 지식과 경험이 다른 이들에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음을 담았다.
저자는 스스로 욕심이 참 많은 사람이라고 표현한다. 가능하면 확신이 드는 물건은 모두 매입하고 싶어 하기 때문이다. 하지만 자금의 한계로 그 같은 투자를 하기는 불가능하다. 바로 이것이 핵심 포인트다.
저자가 이 책을 쓰면서 가장 많이 들었던 또 다른 질문 중 하나는 바로 “그렇게 좋은 정보면 혼자만 알고 있지 왜 공개하느냐”는 것이다. 맞다. 그래서 저자도 지난 4년간 꽁꽁 감춰왔다. 자기 자신의 돈을 버는 데에만 급급해 다른 사람까지 챙길 여력이 없었다. 하지만 이미 투자를 마친 저자가 그다지 중요하지 않은 정보를 공유했을 때 다른 이의 삶이 드라마틱하게 변화하는 모습은 그에게 말로 형용할 수 없는 보람을 선사해주었다.
부동산 투자는 말 그대로 ‘부동산’에 ‘돈’을 ‘투자’하는 행위다. 어떤 투자든 해당 분야에 대한 깊이 있는 이해가 선행되지 않는다면 결코 승리할 수 없다. 부동산 투자에 앞서 부동산 자체를 이해하려는 노력이 필요한 이유다. 적어도 자신의 돈을 투자하는 대상이라면 누구보다 폭넓은 이해가 필요하지 않겠는가? 이 책에서 소개하는 부동산 투자자가 반드시 알아야 할 필수 과정을 숙지한다면 책을 읽는 독자들은 물론, 독자들 주변 사람들까지도 경제적 자유를 누리는 계기를 마련할 수 있을 것이다.
