서울 부동산 시장의 열기가 꺾이지 않고 있다. ‘벼락거지’라는 말이 유행할 만큼, 집값은 자고 일어나면 올라 있다. 하지만 영원히 상승만 할 수는 없는 일이다. 그렇기에 사람들은 상승장 속에서도 불안해하고 있다. 저자는 불안한 부동산 시장 속에서도 투자의 기회는 있다고 주장한다. 그렇다면 어느 곳을 선택해야 할 것인가? ‘그럼에도’ 서울 아파트가 유망하다고 하는 저자의 말을 들어보자. 그는 실무 경험과 논리적인 이론에 근거해 ‘돈이 되는 서울 아파트’를 선별했다. 서울에 소재한 수많은 아파트들 중에서 어느 지역, 어느 아파트를 골라야 하는지 선택하기 어렵다면, 이 책이 당신의 선택을 도와줄 것이다.
혼돈의 부동산 시장에서 기회는 지금!반드시 오르는 아파트를 선점하라
모든 아파트의 가격이 오르는 것은 아니다. 수많은 아파트들 중에서도 상승장에서는 더 많이, 더 빠르게 오르고, 하락장에서는 천천히, 조금 덜 내리는 아파트가 분명 있다. 저자는 이 점에 주목해서 유망한 투자 지역과 아파트를 선정했다. 상가, 빌딩 등과 같은 부동산은 필요에 따라 각자의 능력에 맞춰서 구입한다. 반면에 아파트는 ‘지금 사지 않으면 안 될 것 같은’ 불안감과 돈을 더 벌기 위해 무리를 해서라도 구입하는 사람들이 많다. 아파트는 필요에 의한 논리뿐만 아니라 ‘원해서’ 구입하는 심리가 적용되어서 예측이 어렵다. 또한 잘못된 판단을 하는 경우가 많다. 그래서 아파트의 4가지 가치인 시장가치·현재가치·미래가치·내재가치가 있는 아파트를 골라야 한다. 저자는 4가지 가치가 있는 지역과 그 지역의 주요 아파트를 알려주고 있다. 이 책을 통해 ‘혼돈의 부동산 시장’에서 반드시 오를 수 있는 아파트를 선점하는 기회를 잡아보자.
작가 소개
김인만
‘김인만 부동산경제연구소’ 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 조선일보 건축주대학 멘토, KDI(한국개발연구원) 부동산 자문 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다. 딜라이브와 경인방송 라디오에 고정 출연하고 있으며 MBC 〈마이 리틀 텔레비전〉 〈PD수첩〉, KBS 〈더 라이브〉 〈여유만만〉 〈오늘밤 김제동〉, SBS 〈오뉴스〉 〈모닝와이드〉, 대전KBS 〈생생토론〉, TV조선 〈뉴스퍼레이드〉 〈이사야사〉, 채널A 〈리와인드〉, SBSBiz 〈이슈&직설〉 〈경제와이드 모닝벨〉 〈경제현장〉 등 여러 방송에도 출연했다. 여성잡지 〈Queen〉 ‘생활 속 부동산’을 비롯해 닥터아파트, 조인스랜드부동산 등에 칼럼을 연재하고 있다.
저서로는 『한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도』 『대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가』 『혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다』 『7일 만에 끝내는 부동산지식』 『월 1,000 버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마빌딩을 갖고 싶다』 『아파트 투자는 타이밍이다』 『문재인 시대 부동산 가치투자』 『참 쉽다 상가 투자』 등이 있다.
