부동산 트렌드 2026 상세페이지
출간 정보
- 2025.10.05 전자책 출간
- 2025.09.25 종이책 출간
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파일 정보
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- PAPER
ISBN
9791124011010
UCI
-
부동산 트렌드 2026
작품 정보
강남발 ‘상승 도미노’, 집값 상승의 무게중심이 강북으로 옮겨간다!
국내 최고 전문가들이 포진한 김경민 교수 연구진의
2026년 대한민국 부동산 시장 전격 해부
“2026년 부동산 시장의 상승은 확정돼 있다고 단언할 만큼 선명하다. 강남에서 시작해 강북으로 번지는 ‘상승 도미노’가 서울 전역의 상승세를 이끌어갈 것이다.” 국내 최고 부동산 전문가, 서울대학교 김경민 교수의 진단은 어느 때보다 명료하다. 작년 예측대로 시장에서는 공급 절벽과 금리 인하, 전·월세 폭등 같은 요소가 융합해 강력한 상승세를 일으켰다. 이제 강남발 집값 상승은 한강을 건너 강북 중저가 지역까지 뻗어갈 것이다. 부동산 ‘슈퍼사이클’에 이은 ‘상승 도미노’가 본격화되는 시점이다.
국내 최고 전문가들이 포진한 김경민 교수 연구진은 부동산 매매·전세 시장의 추이와 흐름을 따라가며 향후 몇 년간 ‘꾸준한 상승 도미노’가 이어질 수밖에 없는 이유를 밝히고, 실전 매매를 위한 ‘16개 대장 단지 리포트’를 통해 새로이 주목받는 9억 원 이하 단지도 함께 살펴본다.
6·27 대책, 관세 전쟁과 인플레이션, 아파트 시장 양극화, 주요 권역 가격 추이 등 부동산 시장의 대내외 상황을 꿰뚫는 『부동산 트렌드 2026』은 부동산 거래를 결단하기 전에 반드시 숙지해야 할 필독서다.
국내 최고 전문가들이 포진한 김경민 교수 연구진의
2026년 대한민국 부동산 시장 전격 해부
“2026년 부동산 시장의 상승은 확정돼 있다고 단언할 만큼 선명하다. 강남에서 시작해 강북으로 번지는 ‘상승 도미노’가 서울 전역의 상승세를 이끌어갈 것이다.” 국내 최고 부동산 전문가, 서울대학교 김경민 교수의 진단은 어느 때보다 명료하다. 작년 예측대로 시장에서는 공급 절벽과 금리 인하, 전·월세 폭등 같은 요소가 융합해 강력한 상승세를 일으켰다. 이제 강남발 집값 상승은 한강을 건너 강북 중저가 지역까지 뻗어갈 것이다. 부동산 ‘슈퍼사이클’에 이은 ‘상승 도미노’가 본격화되는 시점이다.
국내 최고 전문가들이 포진한 김경민 교수 연구진은 부동산 매매·전세 시장의 추이와 흐름을 따라가며 향후 몇 년간 ‘꾸준한 상승 도미노’가 이어질 수밖에 없는 이유를 밝히고, 실전 매매를 위한 ‘16개 대장 단지 리포트’를 통해 새로이 주목받는 9억 원 이하 단지도 함께 살펴본다.
6·27 대책, 관세 전쟁과 인플레이션, 아파트 시장 양극화, 주요 권역 가격 추이 등 부동산 시장의 대내외 상황을 꿰뚫는 『부동산 트렌드 2026』은 부동산 거래를 결단하기 전에 반드시 숙지해야 할 필독서다.
작가 소개
김경민
서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획학과 교수로 재직 중이다. 소프트웨어 프로그래머로 실리콘밸리에서 근무 후, 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치 회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.
지은 책으로는 빅데이터로 부동산 시장을 분석한 『부동산 트렌드』 시리즈와 『2020 부동산 메가트렌드』, 도시개발의 방향성을 제시한 『도시개발, 길을 잃다』, 익선동의 가치를 재조명한 『리씽킹 서울』 등이 있다.
『중앙일보』 오피니언 코너에 ‘김경민의 이코노믹스’를 연재하고 있다. 미디어 컨트리뷰터로서 SBS [교양이를 부탁해], MBC [손에 잡히는 경제 플러스], KBS [머니올라] 등 다양한 채널에 정기적으로 출연 중이다. 유튜브 채널 [김경민의 노트]에서 도시와 부동산에 관한 이야기를 전달 중이다.
정재훈
서울대학교에서 건축학을 전공하고, 동 대학원에서 도시계획 분야 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 단국대학교 도시계획·부동산학부 조교수로 재직 중이다. 서울주택도시공사에서 도시개발 및 재개발·재건축 관련 연구를 수행했으며, KB국민은행에서 KB오피스텔 지수와 오피스 투자지수 등 주요 부동산 지수를 개발했다. [KB부동산TV] 유튜브 채널을 통해 부동산 시장과 도시 이야기를 전달하고 있다.
김규석
서울대학교에서 도시계획학 박사 학위를 취득했으며, 현재 한국폴리텍대학 AI금융소프트웨어과 부교수로 재직 중이다. LG전자 선임연구원과 LG유플러스 책임으로 재직했으며, ICT 및 도시 융합 분야에서 해외 특허 5건, 국내 특허 20여 건을 발명했다. 주요 연구 분야는 빅데이터와 인공지능을 활용한 ICT와 사회과학의 융합으로, 도시와 부동산뿐 아니라 헬스케어와 감정 분석 등 다양한 영역에서 분석과 응용 연구를 수행하고 있다.
이소영
한국예술종합학교에서 건축을 전공하고 서울대학교에서 도시계획 석·박사 학위를 받았다. 건축설계회사와 시행사에서 부동산 시장 컨설팅과 개발 업무를 거쳐 현재 서울연구원에서 초빙부연구위원으로 재직하며 도시계획 연구를 수행하고 있다. 주요 연구 분야는 빅데이터와 머신러닝을 활용한 부동산 시장 분석 및 지표 개발이다.
이영민
서울대학교에서 지구환경시스템공학을 전공하고, 환경대학원에서 박사 학위를 받았다. 현재 서울주택도시개발공사 SH도시연구원에서 기술연구부장으로 재직 중이며, 공공개발, 부동산 분야를 주로 연구하고 있다. 노후공공청사 복합개발, 노후임대주택 재건축, 지분적립형 분양주택 등 국가 정책을 기획했으며, KB국민은행과 임차형 공공주택 플랫폼 출시를 주도한 바 있다.
서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획학과 교수로 재직 중이다. 소프트웨어 프로그래머로 실리콘밸리에서 근무 후, 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치 회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.
지은 책으로는 빅데이터로 부동산 시장을 분석한 『부동산 트렌드』 시리즈와 『2020 부동산 메가트렌드』, 도시개발의 방향성을 제시한 『도시개발, 길을 잃다』, 익선동의 가치를 재조명한 『리씽킹 서울』 등이 있다.
『중앙일보』 오피니언 코너에 ‘김경민의 이코노믹스’를 연재하고 있다. 미디어 컨트리뷰터로서 SBS [교양이를 부탁해], MBC [손에 잡히는 경제 플러스], KBS [머니올라] 등 다양한 채널에 정기적으로 출연 중이다. 유튜브 채널 [김경민의 노트]에서 도시와 부동산에 관한 이야기를 전달 중이다.
정재훈
서울대학교에서 건축학을 전공하고, 동 대학원에서 도시계획 분야 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 단국대학교 도시계획·부동산학부 조교수로 재직 중이다. 서울주택도시공사에서 도시개발 및 재개발·재건축 관련 연구를 수행했으며, KB국민은행에서 KB오피스텔 지수와 오피스 투자지수 등 주요 부동산 지수를 개발했다. [KB부동산TV] 유튜브 채널을 통해 부동산 시장과 도시 이야기를 전달하고 있다.
김규석
서울대학교에서 도시계획학 박사 학위를 취득했으며, 현재 한국폴리텍대학 AI금융소프트웨어과 부교수로 재직 중이다. LG전자 선임연구원과 LG유플러스 책임으로 재직했으며, ICT 및 도시 융합 분야에서 해외 특허 5건, 국내 특허 20여 건을 발명했다. 주요 연구 분야는 빅데이터와 인공지능을 활용한 ICT와 사회과학의 융합으로, 도시와 부동산뿐 아니라 헬스케어와 감정 분석 등 다양한 영역에서 분석과 응용 연구를 수행하고 있다.
이소영
한국예술종합학교에서 건축을 전공하고 서울대학교에서 도시계획 석·박사 학위를 받았다. 건축설계회사와 시행사에서 부동산 시장 컨설팅과 개발 업무를 거쳐 현재 서울연구원에서 초빙부연구위원으로 재직하며 도시계획 연구를 수행하고 있다. 주요 연구 분야는 빅데이터와 머신러닝을 활용한 부동산 시장 분석 및 지표 개발이다.
이영민
서울대학교에서 지구환경시스템공학을 전공하고, 환경대학원에서 박사 학위를 받았다. 현재 서울주택도시개발공사 SH도시연구원에서 기술연구부장으로 재직 중이며, 공공개발, 부동산 분야를 주로 연구하고 있다. 노후공공청사 복합개발, 노후임대주택 재건축, 지분적립형 분양주택 등 국가 정책을 기획했으며, KB국민은행과 임차형 공공주택 플랫폼 출시를 주도한 바 있다.
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