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- 2026.06.15 전자책 출간
- 2026.06.04 종이책 출간
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파일 정보
- 209 쪽
- 1.2MB
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- PAPER
ISBN
9791199969810
UCI
-
부동산 PF, 구조를 알면 다르게 보인다
작품 정보
이 책은 한 사람의 머릿속에서 나온 결과물이 아닙니다.
우리는 각자 다른 금융 현장에서 발로 뛰며 서로 다른 경험을 쌓아왔습니다. 하지만 우리를 하나로 묶어준 공통된 문제의식이 있었습니다. 바로 ‘투자에 대한 정보는 넘쳐나는데, 왜 정작 소비자를 보호하는 관점에서 정리된 지침서는 없을까?’라는 의문이었습니다.
우리는 한국금융소비자보호협회의 회원이자 재무설계사로서, 오랜 시간 금융과 투자라는 치열한 현장을 지켜봐 왔습니다. 그 과정에서 수많은 상담을 진행했고, 선택의 기로에 선 수많은 사람을 만났습니다. 누군가는 웃었고, 누군가는 안타까운 결과를 마주했습니다. 하지만 결과의 좋고 나쁨을 떠나 우리 가슴 속에 더 큰 숙제로 남은 질문은 이것이었습니다.
"과연 이 선택은 충분히 이해된 상태에서 내려진 것인가.“
안타깝게도 많은 경우, 대답은 "아니요"였습니다.
특히 ‘부동산 PF 투자’라는 영역은 이 질문이 가장 쉽게 무너지는 곳이었습니다. PF는 늘 두 얼굴로 우리를 찾아옵니다. 누군가에게는 ‘안정적인 고수익의 기회’로 포장되고, 누군가에게는 ‘위험천만한 투기’의 상징처럼 여겨집니다. 문제는 양쪽의 설명 모두 소비자의 언어로 충분히 ‘번역’되어 있지 않다는 점입니다.
전문가의 시선에서만 나열되는 설명, 복잡한 구조 속에 생략된 위험성, 그리고 정작 말해주지 않는 중요한 판단 기준들…. 그 결과, 소비자는 ‘선택’은 하지만 그 선택이 담고 있는 ‘구조’는 이해하지 못한 채 불안한 투자를 이어가게 됩니다.
우리는 이 지점에서 ‘금융 소비자 보호’라는 말의 본질을 다시 고민하게 되었습니다.
진정한 소비자 보호란 위험한 상품을 무조건 막아서는 것이 아닙니다. 수익을 쫓는 투자를 무조건 경계하는 것도 아닙니다. 진짜 보호는 선택의 결과를 대신 책임져주는 것이 아니라, 소비자가 선택의 구조를 명확히 이해할 수 있도록 돕는 데 있습니다. 이 책을 세상에 내놓기로 한 이유도 바로 여기에 있습니다.
우리는 부동산 PF 투자를 무조건 권하지 않을 것입니다. 그렇다고 해서 무작정 부정하지도 않을 것입니다. 다만, 우리가 하고자 하는 일은 PF 투자를 누구나 이해할 수 있는 언어로 풀어내는 것, 그리고 독자 여러분이 스스로 판단할 수 있는 단단한 기준을 갖게 하는 것입니다.
이 책은 특정 상품을 소개하거나 홍보하지 않습니다. 어떤 프로젝트를 추천하지도 않으며, 여러분의 투자 결정을 대신 내려주지도 않습니다. 대신, 여러분이 금융이라는 거대한 파도 위에서 길을 잃지 않도록, 자신만의 나침반을 들 수 있게 도와주는 든든한 가이드가 되어줄 것입니다.
우리는 각자 다른 금융 현장에서 발로 뛰며 서로 다른 경험을 쌓아왔습니다. 하지만 우리를 하나로 묶어준 공통된 문제의식이 있었습니다. 바로 ‘투자에 대한 정보는 넘쳐나는데, 왜 정작 소비자를 보호하는 관점에서 정리된 지침서는 없을까?’라는 의문이었습니다.
우리는 한국금융소비자보호협회의 회원이자 재무설계사로서, 오랜 시간 금융과 투자라는 치열한 현장을 지켜봐 왔습니다. 그 과정에서 수많은 상담을 진행했고, 선택의 기로에 선 수많은 사람을 만났습니다. 누군가는 웃었고, 누군가는 안타까운 결과를 마주했습니다. 하지만 결과의 좋고 나쁨을 떠나 우리 가슴 속에 더 큰 숙제로 남은 질문은 이것이었습니다.
"과연 이 선택은 충분히 이해된 상태에서 내려진 것인가.“
안타깝게도 많은 경우, 대답은 "아니요"였습니다.
특히 ‘부동산 PF 투자’라는 영역은 이 질문이 가장 쉽게 무너지는 곳이었습니다. PF는 늘 두 얼굴로 우리를 찾아옵니다. 누군가에게는 ‘안정적인 고수익의 기회’로 포장되고, 누군가에게는 ‘위험천만한 투기’의 상징처럼 여겨집니다. 문제는 양쪽의 설명 모두 소비자의 언어로 충분히 ‘번역’되어 있지 않다는 점입니다.
전문가의 시선에서만 나열되는 설명, 복잡한 구조 속에 생략된 위험성, 그리고 정작 말해주지 않는 중요한 판단 기준들…. 그 결과, 소비자는 ‘선택’은 하지만 그 선택이 담고 있는 ‘구조’는 이해하지 못한 채 불안한 투자를 이어가게 됩니다.
우리는 이 지점에서 ‘금융 소비자 보호’라는 말의 본질을 다시 고민하게 되었습니다.
진정한 소비자 보호란 위험한 상품을 무조건 막아서는 것이 아닙니다. 수익을 쫓는 투자를 무조건 경계하는 것도 아닙니다. 진짜 보호는 선택의 결과를 대신 책임져주는 것이 아니라, 소비자가 선택의 구조를 명확히 이해할 수 있도록 돕는 데 있습니다. 이 책을 세상에 내놓기로 한 이유도 바로 여기에 있습니다.
우리는 부동산 PF 투자를 무조건 권하지 않을 것입니다. 그렇다고 해서 무작정 부정하지도 않을 것입니다. 다만, 우리가 하고자 하는 일은 PF 투자를 누구나 이해할 수 있는 언어로 풀어내는 것, 그리고 독자 여러분이 스스로 판단할 수 있는 단단한 기준을 갖게 하는 것입니다.
이 책은 특정 상품을 소개하거나 홍보하지 않습니다. 어떤 프로젝트를 추천하지도 않으며, 여러분의 투자 결정을 대신 내려주지도 않습니다. 대신, 여러분이 금융이라는 거대한 파도 위에서 길을 잃지 않도록, 자신만의 나침반을 들 수 있게 도와주는 든든한 가이드가 되어줄 것입니다.
작가 소개
도종민
금융과 보험의 복잡한 구조를 소비자 눈높이에 맞게 풀어내는 현장형 금융 전문가이자 칼럼니스트다. 현재 우분투금융서비스 대표 CEO이자 한국금융소비자보호협회 회장으로 활동하며, 금융 소비자가 정보의 비대칭으로 인해 불리한 선택을 하지 않도록 돕는 것을 중요한 사명으로 삼고 있다.
그는 “보험은 단순한 상품이 아니라, 인생의 위험을 관리하는 구조”라는 철학을 바탕으로 고객의 재무 상황, 가족 구성, 생애주기, 보장 공백 등을 종합적으로 분석하는 실전 중심의 금융 컨설팅을 제공해왔다. 특히 어려운 금융 용어와 보험 약관을 누구나 이해할 수 있는 언어로 설명하는 데 강점을 가지고 있으며, 단순한 상품 안내를 넘어 소비자의 권익 보호와 합리적인 의사결정에 초점을 맞추고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 방송에 전문 패널로 출연하며 시청자들의 보험, 재무, 노후 대비 관련 고민을 현실적으로 풀어내고 있다. 또한 노원신문 칼럼니스트로 활동하며 경제, 부동산, 보험 등 생활과 밀접한 금융 정보를 꾸준히 전달하고 있다.
이러한 전문성과 사회적 기여를 인정받아 제5회 대한민국 33인 인물대상 사회공헌부문 대상과 제11회 글로벌소비자만족대상 금융소비자부문을 수상하였다. 기업 경영뿐 아니라 한국금융소비자보호협회를 통한 소비자 권익 보호 활동, 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문가로서의 사회적 책임을 실천하고 있다.
이세연
복잡한 금융 상품 속에서 소비자가 놓치기 쉬운 생애주기별 필수 보장과 실질적인 위험 관리 방안을 짚어주는 금융 전문가다. 현재 우분투금융서비스 이사이자 한국금융소비자보호협회 이사로 활동하며, 고객의 삶에 밀착된 재무 설계와 위험 헷지 솔루션을 제공하고 있다.
그는 단순히 상품을 비교하는 수준을 넘어, 고객의 나이, 가족 구성, 소득 흐름, 자녀 계획, 노후 준비, 의료비 부담 가능성 등을 함께 고려해 현실적인 금융 설계를 제안하는 데 강점을 가지고 있다. 특히 태아·어린이 보험부터 성인 보장, 암·질병 대비, 노후 간병비까지 생애 전반에 걸친 보장 전략을 쉽고 꼼꼼하게 설명하는 전문가로 평가받고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 채널에 전문 패널로 출연하며 시청자들에게 실생활 중심의 금융 정보를 전달하고 있다. 또한 노원신문 등 다양한 매체를 통해 칼럼을 기고하며, 금융 소비자가 스스로 판단할 수 있는 기준과 정보를 제공하는 데 힘쓰고 있다.
한국금융소비자보호협회 이사로서 금융 정보의 격차를 줄이고 소비자가 자신의 상황에 맞는 합리적인 선택을 할 수 있도록 돕는 활동에도 참여하고 있다. 또한 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문성을 사회적 가치로 확장하는 데 힘쓰고 있다.
금융과 보험의 복잡한 구조를 소비자 눈높이에 맞게 풀어내는 현장형 금융 전문가이자 칼럼니스트다. 현재 우분투금융서비스 대표 CEO이자 한국금융소비자보호협회 회장으로 활동하며, 금융 소비자가 정보의 비대칭으로 인해 불리한 선택을 하지 않도록 돕는 것을 중요한 사명으로 삼고 있다.
그는 “보험은 단순한 상품이 아니라, 인생의 위험을 관리하는 구조”라는 철학을 바탕으로 고객의 재무 상황, 가족 구성, 생애주기, 보장 공백 등을 종합적으로 분석하는 실전 중심의 금융 컨설팅을 제공해왔다. 특히 어려운 금융 용어와 보험 약관을 누구나 이해할 수 있는 언어로 설명하는 데 강점을 가지고 있으며, 단순한 상품 안내를 넘어 소비자의 권익 보호와 합리적인 의사결정에 초점을 맞추고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 방송에 전문 패널로 출연하며 시청자들의 보험, 재무, 노후 대비 관련 고민을 현실적으로 풀어내고 있다. 또한 노원신문 칼럼니스트로 활동하며 경제, 부동산, 보험 등 생활과 밀접한 금융 정보를 꾸준히 전달하고 있다.
이러한 전문성과 사회적 기여를 인정받아 제5회 대한민국 33인 인물대상 사회공헌부문 대상과 제11회 글로벌소비자만족대상 금융소비자부문을 수상하였다. 기업 경영뿐 아니라 한국금융소비자보호협회를 통한 소비자 권익 보호 활동, 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문가로서의 사회적 책임을 실천하고 있다.
이세연
복잡한 금융 상품 속에서 소비자가 놓치기 쉬운 생애주기별 필수 보장과 실질적인 위험 관리 방안을 짚어주는 금융 전문가다. 현재 우분투금융서비스 이사이자 한국금융소비자보호협회 이사로 활동하며, 고객의 삶에 밀착된 재무 설계와 위험 헷지 솔루션을 제공하고 있다.
그는 단순히 상품을 비교하는 수준을 넘어, 고객의 나이, 가족 구성, 소득 흐름, 자녀 계획, 노후 준비, 의료비 부담 가능성 등을 함께 고려해 현실적인 금융 설계를 제안하는 데 강점을 가지고 있다. 특히 태아·어린이 보험부터 성인 보장, 암·질병 대비, 노후 간병비까지 생애 전반에 걸친 보장 전략을 쉽고 꼼꼼하게 설명하는 전문가로 평가받고 있다.
서울경제TV 〈인생설계 원픽〉, 내외경제TV 〈보험불만제로〉, 딜사이트경제TV 〈BI급살롱〉 등 주요 경제 채널에 전문 패널로 출연하며 시청자들에게 실생활 중심의 금융 정보를 전달하고 있다. 또한 노원신문 등 다양한 매체를 통해 칼럼을 기고하며, 금융 소비자가 스스로 판단할 수 있는 기준과 정보를 제공하는 데 힘쓰고 있다.
한국금융소비자보호협회 이사로서 금융 정보의 격차를 줄이고 소비자가 자신의 상황에 맞는 합리적인 선택을 할 수 있도록 돕는 활동에도 참여하고 있다. 또한 기부천사클럽과 함께하는 봉사 및 나눔 활동을 통해 금융 전문성을 사회적 가치로 확장하는 데 힘쓰고 있다.
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