<추천평>
부동산과 금융이 결합하여 새로운 패러다임으로 등장한지 벌써 10년이 지났지만 부동산금융 시장 진입을 꿈꾸는 이들에게 지표가 될 수 있는 실무적인 가이드북은 아직까지 등장하지 않았던 것이 사실이다. 신규 진입자들에게는 체계적인 이정표를, 이미 활동하고 있는 전문인력들에게는 현재의 위치를 다시 한 번 짚어보며 미래를 설계할 수 있게 하는 가이드북으로서 일독을 권한다.
- GE Real Estate Korea 대표이사, 박래익
부동산금융 관련 분야의 서로 다른 전문가들이 한데 모여 유기적으로 결합하여 일구어 낸 신선한 결과물이다. 특히 부동산 금융 분야에서 종사하고 있는 저자들의 경험과 열정이 담긴 다양하고도 생생한 사례는 미래를 준비하는 인재들에게 하나의 신뢰할 만한 이정표를 제시하고 있다. 한국 부동산금융의 한층 발전된 모습을 기대해 본다.
- 유진투자증권 대표이사 부회장, 유창수
현대의 부동산 투자상품은 그 규모가 크고 관련된 금융기법 또한 대단히 복잡해서 성공적인 투자를 위해서 다양한 분야의 전문가들의 협업(co-work)이 필수적이다. 이 책 [부동산금융 커리어 바이블]은 다양한 분야의 전문가들이 어떻게 유기적으로 연결되어 협업하고 있는가를 사례를 통해 생생하게 보여주고 있다. 감정평가 분야의 전문가들도 반드시 일독하기를 권한다.
- 경일감정평가법인 대표이사, 오영찬
[부동산금융 커리어 바이블]은 보기 드물게 참신한 구성으로 만들어진 부동산 개관서다. 분야별 특징과 구조, 그리고 실제사례를 부동산 금융의 시각에서 분석하여 제시하고 있다. 특히 현업에서 활동하는 전문인력들의 생생한 하루일과 소개와 조언은 취업을 준비하는 젊은이들에게 현장감을 느끼게 하기에 충분해 보인다.
- 건국대학교 부동산대학원 교수, 이현석
[부동산금융 커리어 바이블] 은 부동산금융, 개발, 컨설팅, 전문직 종사자들로 구성된 '부동산금융 전문가 네트워크 P&P' 전문가 회원들의 필요와 자발적 참여에 의하여 탄생하였다. 부동산 각 분야의 전문가들이 본인 이외의 분야에 대한 이해도를 높여 업무 능력을 향상시키고, 부동산금융 분야로 이직을 희망하는 직장인과 학생들에게 가이드 역할을 해줄 책이 필요했기 때문이다.
'Step1. 산업 이해하기'에서는 외국계 투자회사, 기관투자자, 증권사, 자산운용사, REITs AMC 등 부동산금융회사와 디벨로퍼, 컨설팅, 전문직(감정평가사, 변호사, 회계사) 등 부동산금융 관련 회사에 근무하는 현업 종사자들의 생생한 정보를 담았다. 각 회사별로 업무소개, 성공요소, 진로, 하루일과 및 인터뷰를 실어 해당 회사에 입사를 희망하는 사람들에게 커리어 코칭을 제공하고 간접 경험을 할 수 있도록 하였다.
'Step2. 실전지식 연습하기'에서는 부동산금융 구조, 대상자산 및 Valuation에 대한 기초 이론 및 실무지식을 습득할 수 있도록 하였다. 부동산금융 구조(Vehicle)에서는 국내 부동산금융의 변천, 리츠, 부동산펀드 관련 법규 및 현황에 대하여 설명하였고, 부동산금융 대상자산에서는 부동산 개발사업과 오피스 시장에 대하여 설명하였으며, Valuation에서는 원가방식, 비교사례방식, 수익방식에 의한 부동산 가치평가 방법을 설명하였다.
'Step3. 케이스 스터디'에서는 위 실전지식을 바탕으로 국내 부동산금융의 양대 축인 부동산 개발금융과 실물 부동산 투자금융의 실제 사례를 소개했다. 부동산 개발금융은 국내외 PF 및 PF유동화 사례를 소개하였고, 실물 부동산 투자금융은 Transaction process 및 사례를 담았다.
'Step4. 부록'에서는 부동산금융 분야로 이직을 희망하는 분들을 위한 커리어 코칭이 담긴 헤드헌터 인터뷰, 국내 부동산금융사 현황 그리고 국내외 부동산 대학원 소개를 수록했다.
