Name: PK 상권 인사이트
Price: 34300 KRW
Availability: OnlineOnly
Author: 행복한 소장

리디 접속이 원활하지 않습니다.
강제 새로 고침(Ctrl + F5)이나 브라우저 캐시 삭제를 진행해주세요.
계속해서 문제가 발생한다면 리디 접속 테스트를 통해 원인을 파악하고 대응 방법을 안내드리겠습니다.
테스트 페이지로 이동하기

PK 상권 인사이트 상세페이지

출간 정보

2026.05.15 전자책 출간

듣기 기능

TTS(듣기) 미지원

파일 정보

PDF
286 쪽

8.5MB

지원 환경

앱
웹
PC뷰어
PAPER

ISBN

9791193200872

UCI

PK 상권 인사이트

작품 정보

세상의 변화는 ‘흐름’에서 시작됩니다. 돈의 흐름, 사람의 발걸음, 정책과 기술의 움직임까지, 결국 모두는 공간이라는 무대 위에 흔적을 남깁니다. 저는 이 흐름이 모이고 흘러가는 곳, 바로 상권이라는 생태계를 오랫동안 관찰해왔습니다.
그중에서도 PK(Pusan?Kyungnam) 지역은 특별한 의미가 있습니다. 수도권처럼 전국적인 스포트라이트를 받지는 않지만, 오히려 그렇기에 변화가 더 날것 그대로 드러납니다. 지역민의 생활 수요와 공급이 가장 투명하게 반영되는 곳이 바로 PK입니다. PK를 제대로 들여다보면 단순한 지방 분석을 넘어, 대한민국 부동산의 미래지도를 읽을 수 있습니다.
많은 투자자가 서울과 수도권 데이터를 기준으로 시장을 해석합니다. 그러나 수도권은 전국 평균이 아닙니다. 구조적으로 특수하고, 정책 영향도 직접적으로 받습니다.
반면 PK 지역은 부산의 항만·국제 교역 기능과 경남의 제조·물류·에너지 산업 벨트가 맞닿은, 전국에서 보기 드문 메가시티 권역입니다.
이곳은 한국 부동산 불균형, 산업 구조 재편, 인구 이동과 고령화 같은 복합 변수들이 가장 선명하게 투영되는 거울입니다. 그래서 PK를 이해하는 일은 곧 대한민국 부동산 균형을 이해하는 일이기도 합니다.
저는 PK 지역을 직접 걸으며 상권을 조사하고, 임차인과 대화하며, 공실률과 업종 변화를 데이터로 기록해왔습니다. 그 과정을 블로그 <PK상권 연구소>에 꾸준히 공유했고, 수많은 투자자·창업자·예비 임대인들의 질문과 피드백을 받아왔습니다.
상권은 단순히 숫자가 아닙니다. 숫자는 결과이고, 원인은 현장에서 찾을 수 있습니다.
이 책은 데이터와 도표뿐 아니라, 실제 현장에서 체감한 변화와 목소리를 함께 담아내려 했습니다.

이 책이 다루는 것
『PK 상권 인사이트』는 PK 지역 주요 상권의 변화 흐름과 투자 관점을 정리한 실전 지침서입니다.
● 왜 ‘임대수익률 6%’가 현실과 맞지 않는지
● 왜 공실이 반복되는 건물은 뭘 해도 안 되는지
● 왜 대형 쇼핑몰 옆이라고 반드시 잘 되는 게 아닌지
● 신도시 vs 구도심, 어디가 더 안정적인지

이 질문에 대한 답을 9개의 장 속에서 풀어냈습니다.
1~7장은 PK 주요 상권과 소형상가 사례를, 8장은 정책·금리·트렌드 등 거시 환경을, 마지막 9장은 PK 미래 상권 대응 전략을 제시합니다.

누구를 위한 책인가
● 수도권 외 지역 투자에 눈을 돌리는 투자자
● PK 지역에서 임대사업을 하거나 준비 중인 실무자
● 상권 분석을 처음 접하지만, 바로 활용 가능한 인사이트가 필요한 독자
● 데이터보다 현장감 있는 사례와 ‘동네 단위 분석’을 원하는 창업 예정자

특히 이 책은 ‘이론서’가 아니라 ‘현장 보고서’입니다. 제가 직접 임장을 통해 확인한 사례와 지역 상인의 목소리를 담았기에, 전문 투자자가 아니어도 충분히 이해하고 활용할 수 있는 가이드가 될 것입니다.

상권을 넘어, 도시를 읽는 법
상권은 단지 점포가 모인 곳이 아닙니다. 사람들이 만나고, 소비하고, 걷고, 떠나고, 다시 돌아오는 도시의 심장입니다.
부산 서면과 남포동의 고민, 경남 양산·정관·김해의 성장 속도, 교통망과 배후 주거지가 바꿔놓은 상권의 운명까지... 상권을 읽는 일은 곧 도시의 체온을 느끼는 일입니다.

함께 그려 나갈 지도
『PK 상권 인사이트』는 하나의 완결이 아니라 출발점입니다. PK 지역은 지금도 빠르게 변하고 있습니다. 새로운 신도시 개발, 전통시장 리뉴얼, 금리와 인구 이동이라는 변수들 속에서, 우리는 더 깊이 관찰하고 기록해야 합니다.
저는 이 책이 독자에게 “직접 임장하지 않아도 PK 상권을 이해하고, 전략을 세울 수 있는 기준”이 되길 바랍니다. 그리고 더 많은 분과 함께 PK라는 도시의 지도를 새롭게 그려 나가고 싶습니다.

작가 소개

부산을 기반으로 상권 분석과 수익형 부동산 투자를 연구해온 실전형 전문가다. 부산에서 50년 넘게 자란 토박이로서, 지난 20여 년간 지역의 도시 확장과 상권 변화를 꾸준히 지켜보며 그 흐름을 체득해 왔다.
연산동·광안리·율하신도시·명지국제신도시 등 PK 지역 주요 상권의 공실률과 업종 변화를 데이터로 기록하며, '감(感)'이 아닌 현장 중심의 분석력으로 상권의 자생 구조를 탐구한다.
블로그 'PK 상권연구소'를 통해 상가 임대 관리, 공실률 분석, 리모델링 전략 등 실무형 인사이트를 꾸준히 공유하며, '숫자보다 구조, 단기 시세보다 자생력'을 강조한다.
『PK 상권 인사이트』는 수년간의 임장 노트와 투자 일지를 토대로, 데이터와 경험이 교차하는 지점에서 얻은 통찰을 집약한 결과물이다. 국내에서도 드문 지역 맞춤형 상권 연구서다.

리뷰

0.0

구매자 별점

0명 평가

별점 분포 보기

이 작품을 평가해 주세요!

리뷰 작성 유의사항

건전한 리뷰 정착 및 양질의 리뷰를 위해 아래 해당하는 리뷰는 비공개 조치될 수 있음을 안내드립니다.

타인에게 불쾌감을 주는 욕설
비속어나 타인을 비방하는 내용
특정 종교, 민족, 계층을 비방하는 내용
해당 작품의 줄거리나 리디 서비스 이용과 관련이 없는 내용
의미를 알 수 없는 내용
광고 및 반복적인 글을 게시하여 서비스 품질을 떨어트리는 내용
저작권상 문제의 소지가 있는 내용
다른 리뷰에 대한 반박이나 논쟁을 유발하는 내용

* 결말을 예상할 수 있는 리뷰는 자제하여 주시기 바랍니다.

이 외에도 건전한 리뷰 문화 형성을 위한 운영 목적과 취지에 맞지 않는 내용은 담당자에 의해 리뷰가 비공개 처리가 될 수 있습니다.

아직 등록된 리뷰가 없습니다.
첫 번째 리뷰를 남겨주세요!

구매자 표시 기준은 무엇인가요?

'구매자' 표시는 유료 작품 결제 후 다운로드하거나 리디셀렉트 작품을 다운로드 한 경우에만 표시됩니다.

무료 작품 (프로모션 등으로 무료로 전환된 작품 포함): '구매자'로 표시되지 않습니다.
시리즈 내 무료 작품: '구매자'로 표시되지 않습니다. 하지만 같은 시리즈의 유료 작품을 결제한 뒤 리뷰를 수정하거나 재등록하면 '구매자'로 표시됩니다.
영구 삭제: 작품을 영구 삭제해도 '구매자' 표시는 남아있습니다.
결제 취소: '구매자' 표시가 자동으로 사라집니다.